京都府京都市
基準地価 [1621-1630]
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Raw Data 右京区常盤西町８番２１2016年81㎡(24坪)62.48万円/坪
Raw Data P2016-56001
基準地価2016年京都府京都市右京区常盤西町８番２１-
坪単価62.49万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1530.9万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56001 基準地番号 右京-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京福常盤、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区梅津東構口町７番2016年95㎡(28坪)62.81万円/坪
Raw Data P2016-56006
基準地価2016年京都府京都市右京区梅津東構口町７番-
坪単価62.8万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1805万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56006 基準地番号 右京-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にマンション、店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆2016年214㎡(64坪)67.44万円/坪
Raw Data P2016-56004
基準地価2016年京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額4365.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56004 基準地番号 右京-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京福御室仁和寺、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区西京極東向河原町４番５2016年377㎡(114坪)72.73万円/坪
Raw Data P2016-56017
基準地価2016年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額8294万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56017 基準地番号 右京5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区西京極南大入町２５番１2016年151㎡(45坪)74.38万円/坪
Raw Data P2016-56009
基準地価2016年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額3397.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56009 基準地番号 右京-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８2016年53㎡(16坪)83.97万円/坪
Raw Data P2016-56015
基準地価2016年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価83.98万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額1346.2万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56015 基準地番号 右京5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区花園伊町３２番８2016年121㎡(36坪)89.92万円/坪
Raw Data P2016-56016
基準地価2016年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額3291.2万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56016 基準地番号 右京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 花園、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区西院巽町２番ほか３筆2016年145㎡(43坪)188.43万円/坪
Raw Data P2016-56014
基準地価2016年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価188.44万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額8265万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56014 基準地番号 右京5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関や大型量販店も見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区久我東町６番１６2016年895㎡(270坪)12.89万円/坪
Raw Data P2016-56034
基準地価2016年京都府京都市伏見区久我東町６番１６-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額3490.5万円
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面積270.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56034 基準地番号 伏見3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中書島、3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 休耕田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 西1.8m市区町村道未舗装 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区向島上林町１００番３2016年429㎡(129坪)18.68万円/坪
Raw Data P2016-56033
基準地価2016年京都府京都市伏見区向島上林町１００番３-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額2423.85万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56033 基準地番号 伏見-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の周囲に農地が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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