京都府京都市
基準地価 [1641-1650]
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Raw Data 伏見区深草西出町３０番２2016年132㎡(39坪)53.88万円/坪
Raw Data P2016-56023
基準地価2016年京都府京都市伏見区深草西出町３０番２-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2151.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56023 基準地番号 伏見-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪深草、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆2016年1629㎡(492坪)54.21万円/坪
Raw Data P2016-56041
基準地価2016年京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2億6715万円
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面積492.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56041 基準地番号 伏見5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪丹波橋、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東21.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区桃山南大島町７６番１７2016年137㎡(41坪)56.86万円/坪
Raw Data P2016-56019
基準地価2016年京都府京都市伏見区桃山南大島町７６番１７-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2356.4万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56019 基準地番号 伏見-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪桃山南口、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草直違橋２丁目４２９番2016年257㎡(77坪)60.83万円/坪
Raw Data P2016-56038
基準地価2016年京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4728.8万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56038 基準地番号 伏見5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪藤森、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草池ノ内町６番１９2016年148㎡(44坪)61.49万円/坪
Raw Data P2016-56026
基準地価2016年京都府京都市伏見区深草池ノ内町６番１９-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額2752.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56026 基準地番号 伏見-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪藤森、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2016年662㎡(200坪)62.81万円/坪
Raw Data P2016-56040
基準地価2016年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1億2578万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56040 基準地番号 伏見5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐、430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆2016年653㎡(197坪)63.47万円/坪
Raw Data P2016-56037
基準地価2016年京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2537万円
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面積197.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56037 基準地番号 伏見5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄竹田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区下油掛町１５２番３2016年132㎡(39坪)71.41万円/坪
Raw Data P2016-56039
基準地価2016年京都府京都市伏見区下油掛町１５２番３-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額2851.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56039 基準地番号 伏見5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪伏見桃山、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区中島北ノ口町１６番2016年810㎡(245坪)73.06万円/坪
Raw Data P2016-56036
基準地価2016年京都府京都市伏見区中島北ノ口町１６番-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額1億7901万円
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面積245.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56036 基準地番号 伏見5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄竹田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所に店舗等も混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 東50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区桃山町立売４３番３2016年132㎡(39坪)73.39万円/坪
Raw Data P2016-56028
基準地価2016年京都府京都市伏見区桃山町立売４３番３-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2930.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56028 基準地番号 伏見-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桃山、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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