京都府京都市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 南区東九条東御霊町２２番１６2025年89㎡(26坪)78.68万円/坪
Raw Data P2025-2261070080
基準地価2025年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価78.69万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額2118.2万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261070080 基準地番号 京都南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄九条～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区上鳥羽卯ノ花町１０８番2025年402㎡(121坪)67.77万円/坪
Raw Data P2025-2261070085
基準地価2025年京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額8241万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261070085 基準地番号 京都南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区久世殿城町４２７番１2025年643㎡(194坪)69.42万円/坪
Raw Data P2025-2261070084
基準地価2025年京都府京都市南区久世殿城町４２７番１-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額1億3503万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261070084 基準地番号 京都南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 向日町～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設に中規模工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区紫竹下梅ノ木町４０番2025年104㎡(31坪)126.28万円/坪
Raw Data P2025-2261010009
基準地価2025年京都府京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番-
坪単価126.28万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額3972.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010009 基準地番号 京都北00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区紫野下御輿町６番２2025年122㎡(36坪)134.55万円/坪
Raw Data P2025-2261010011
基準地価2025年京都府京都市北区紫野下御輿町６番２-
坪単価134.56万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額4965.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010011 基準地番号 京都北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区小山西花池町１番９2025年116㎡(35坪)152.07万円/坪
Raw Data P2025-2261010008
基準地価2025年京都府京都市北区小山西花池町１番９-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額5336万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010008 基準地番号 京都北00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区紫竹下芝本町２３番2025年92㎡(27坪)137.52万円/坪
Raw Data P2025-2261010010
基準地価2025年京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番-
坪単価137.52万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額3827.2万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010010 基準地番号 京都北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区東九条上殿田町５２番2025年207㎡(62坪)1629.75万円/坪
Raw Data P2025-2261070082
基準地価2025年京都府京都市南区東九条上殿田町５２番-
坪単価1629.69万円/坪
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平米単価493万円/㎡
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鑑定評価額10億2051万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261070082 基準地番号 京都南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京都～260m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区上鳥羽南村山町３４番２2025年121㎡(36坪)47.6万円/坪
Raw Data P2025-2261070077
基準地価2025年京都府京都市南区上鳥羽南村山町３４番２-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1742.4万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261070077 基準地番号 京都南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 左京区八瀬近衛町１３５番2025年611㎡(184坪)3.9万円/坪
Raw Data P2025-2261030037
基準地価2025年京都府京都市左京区八瀬近衛町１３５番-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額720.98万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261030037 基準地番号 左京00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口～3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|休耕田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 住宅地域と河川を介して、未だ宅地化の進んでいない熟成度低位の地域 前面道路の状況 南東2.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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