京都府京都市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆2025年119㎡(35坪)65.12万円/坪
Raw Data P2025-2261080087
基準地価2025年京都府京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2344.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261080087 基準地番号 右京00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 花園～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右京区西院西貝川町７７番2025年782㎡(236坪)74.38万円/坪
Raw Data P2025-2261080102
基準地価2025年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7595万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261080102 基準地番号 右京00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急西京極～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2025年247㎡(74坪)793.39万円/坪
Raw Data P2025-2261060065
基準地価2025年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価793.36万円/坪
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平米単価240万円/㎡
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鑑定評価額5億9280万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261060065 基準地番号 下京00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京都～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2025年127㎡(38坪)216.53万円/坪
Raw Data P2025-2261060072
基準地価2025年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価216.51万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額8318.5万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261060072 基準地番号 下京00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆2025年116㎡(35坪)55.54万円/坪
Raw Data P2025-2261090113
基準地価2025年京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1948.8万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261090113 基準地番号 伏見00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄醍醐～370m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番2025年157㎡(47坪)92.56万円/坪
Raw Data P2025-2261020016
基準地価2025年京都府京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番-
坪単価92.57万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額4396万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261020016 基準地番号 上京00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄今出川～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 新旧の一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆2025年352㎡(106坪)124.3万円/坪
Raw Data P2025-2261020015
基準地価2025年京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆-
坪単価124.3万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3235万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261020015 基準地番号 上京00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄鞍馬口～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５2025年154㎡(46坪)142.15万円/坪
Raw Data P2025-2261020020
基準地価2025年京都府京都市上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５-
坪単価142.16万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額6622万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261020020 基準地番号 上京00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄今出川～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１2025年225㎡(68坪)196.69万円/坪
Raw Data P2025-2261020013
基準地価2025年京都府京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１-
坪単価196.7万円/坪
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平米単価59.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3387万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261020013 基準地番号 上京00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪出町柳～580m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番2025年213㎡(64坪)254.55万円/坪
Raw Data P2025-2261020014
基準地価2025年京都府京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番-
坪単価254.56万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額1億6401万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261020014 基準地番号 上京00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄丸太町～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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