京都府京都市
基準地価 [361-370]
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Raw Data 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2024年220㎡(66坪)1408.26万円/坪
Raw Data P2024-2261050059
基準地価2024年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価1408.26万円/坪
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平米単価426万円/㎡
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鑑定評価額9億3720万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261050059 基準地番号 東山00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪祇園四条～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２2024年128㎡(38坪)347.11万円/坪
Raw Data P2024-2261050061
基準地価2024年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億3440万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261050061 基準地番号 東山00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪三条～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆2024年83㎡(25坪)35.37万円/坪
Raw Data P2024-2261090111
基準地価2024年京都府京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額888.1万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261090111 基準地番号 伏見00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪中書島～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2024年662㎡(200坪)78.02万円/坪
Raw Data P2024-2261090123
基準地価2024年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5623万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261090123 基準地番号 伏見00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄醍醐～430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区梅小路石橋町４８番４2024年60㎡(18坪)93.22万円/坪
Raw Data P2024-2261060063
基準地価2024年京都府京都市下京区梅小路石橋町４８番４-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額1692万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261060063 基準地番号 下京00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西大路～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2024年279㎡(84坪)462.81万円/坪
Raw Data P2024-2261040049
基準地価2024年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価462.8万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額3億9060万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040049 基準地番号 中京00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2024年229㎡(69坪)555.37万円/坪
Raw Data P2024-2261040051
基準地価2024年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価555.39万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額3億8472万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040051 基準地番号 中京00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急烏丸～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2024年482㎡(145坪)809.92万円/坪
Raw Data P2024-2261040052
基準地価2024年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価809.95万円/坪
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平米単価245万円/㎡
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鑑定評価額11億8090万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040052 基準地番号 中京00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄丸太町～110m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番2024年117㎡(35坪)852.89万円/坪
Raw Data P2024-2261040054
基準地価2024年京都府京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番-
坪単価852.95万円/坪
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平米単価258万円/㎡
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鑑定評価額3億186万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040054 基準地番号 中京00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急京都河原町～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 食品店舗を中心とする繁華なアーケード付の商業地域 前面道路の状況 南3.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2024年220㎡(66坪)1685.95万円/坪
Raw Data P2024-2261040048
基準地価2024年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1685.95万円/坪
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平米単価510万円/㎡
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鑑定評価額11億2200万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040048 基準地番号 中京00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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