京都府京都市
基準地価 [501-510]
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Raw Data 上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆2023年137㎡(41坪)214.88万円/坪
Raw Data P2023-2261020018
基準地価2023年京都府京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆-
坪単価214.89万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額8905万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261020018 基準地番号 上京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆2023年273㎡(82坪)228.76万円/坪
Raw Data P2023-2261020019
基準地価2023年京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆-
坪単価228.77万円/坪
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平米単価69.2万円/㎡
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鑑定評価額1億8891万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261020019 基準地番号 上京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番2023年101㎡(30坪)155.37万円/坪
Raw Data P2023-2261020012
基準地価2023年京都府京都市上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番-
坪単価155.38万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額4747万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261020012 基準地番号 上京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2023年247㎡(74坪)581.82万円/坪
Raw Data P2023-2261060065
基準地価2023年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価581.8万円/坪
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平米単価176万円/㎡
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鑑定評価額4億3472万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060065 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京都～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１2023年225㎡(68坪)175.21万円/坪
Raw Data P2023-2261020013
基準地価2023年京都府京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額1億1925万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261020013 基準地番号 上京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2023年274㎡(82坪)433.06万円/坪
Raw Data P2023-2261040049
基準地価2023年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価433.08万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額3億5894万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040049 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区東洞院通松原下る大江町５５１番2023年220㎡(66坪)240.66万円/坪
Raw Data P2023-2261060064
基準地価2023年京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番-
坪単価240.66万円/坪
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平米単価72.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6016万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060064 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 左京区八瀬近衛町１３５番2023年611㎡(184坪)3.97万円/坪
Raw Data P2023-2261030037
基準地価2023年京都府京都市左京区八瀬近衛町１３５番-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額733.2万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030037 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口～3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|休耕田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅地域と河川を介して、未だ宅地化の進んでいない熟成度低位の地域 前面道路の状況 南東2.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2023年274㎡(82坪)419.83万円/坪
Raw Data P2023-2261060067
基準地価2023年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価419.86万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額3億4798万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060067 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮～410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区梅小路石橋町４８番４2023年60㎡(18坪)87.93万円/坪
Raw Data P2023-2261060063
基準地価2023年京都府京都市下京区梅小路石橋町４８番４-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額1596万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060063 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大路～640m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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