京都府京都市
基準地価 [561-570]
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2023年220㎡(66坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2023-2261040048
基準地価2023年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1553.72万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額10億3400万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040048 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西京区松尾井戸町９番３2023年147㎡(44坪)63.14万円/坪
Raw Data P2023-2261110140
基準地価2023年京都府京都市西京区松尾井戸町９番３-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額2807.7万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110140 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆2023年773㎡(233坪)998.35万円/坪
Raw Data P2023-2261060074
基準地価2023年京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆-
坪単価998.36万円/坪
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平米単価302万円/㎡
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鑑定評価額23億3446万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060074 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番ほか１１筆2023年438㎡(132坪)2975.21万円/坪
Raw Data P2023-2261060068
基準地価2023年京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番ほか１１筆-
坪単価2975.32万円/坪
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平米単価900万円/㎡
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鑑定評価額39億4200万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060068 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、有名店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2023年662㎡(200坪)76.36万円/坪
Raw Data P2023-2261090123
基準地価2023年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5292万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090123 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐～430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏見区深草西出町３０番２2023年132㎡(39坪)55.87万円/坪
Raw Data P2023-2261090107
基準地価2023年京都府京都市伏見区深草西出町３０番２-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2230.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090107 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪龍谷大前深草～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏見区桃山町立売４３番３2023年132㎡(39坪)80.99万円/坪
Raw Data P2023-2261090112
基準地価2023年京都府京都市伏見区桃山町立売４３番３-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額3234万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090112 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桃山～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆2023年1629㎡(492坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2261090124
基準地価2023年京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額3億3557万円
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面積492.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090124 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪丹波橋～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東21.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏見区下油掛町１５２番３2023年132㎡(39坪)86.94万円/坪
Raw Data P2023-2261090122
基準地価2023年京都府京都市伏見区下油掛町１５２番３-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額3471.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090122 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪伏見桃山～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北6.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山科区東野八反畑町５８番８２2023年72㎡(21坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2261100133
基準地価2023年京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261100133 基準地番号 山科00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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