京都府京都市
基準地価 [771-780]
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Raw Data 下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５2022年66㎡(19坪)89.26万円/坪
Raw Data P2022-2261060062
基準地価2022年京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５-
坪単価89.28万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額1782万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261060062 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 梅小路京都西～630m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆2022年166㎡(50坪)287.6万円/坪
Raw Data P2022-2261060069
基準地価2022年京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆-
坪単価287.63万円/坪
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平米単価87万円/㎡
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鑑定評価額1億4442万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261060069 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄四条～450m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 伏見区桃山毛利長門東町３４番５６2022年250㎡(75坪)87.6万円/坪
Raw Data P2022-2261090104
基準地価2022年京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額6625万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261090104 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄丹波橋～570m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 伏見区中島北ノ口町１６番2022年810㎡(245坪)89.59万円/坪
Raw Data P2022-2261090119
基準地価2022年京都府京都市伏見区中島北ノ口町１６番-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2億1951万円
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面積245.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261090119 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄竹田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 山科区勧修寺西栗栖野町１６９番2022年76㎡(22坪)47.6万円/坪
Raw Data P2022-2261100134
基準地価2022年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1094.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261100134 基準地番号 山科00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄椥辻～900m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中京区西ノ京小堀町１番８2021年146㎡(44坪)286.94万円/坪
Raw Data P2021-13127
基準地価2021年京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８-
坪単価286.97万円/坪
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平米単価86.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2672万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13127 基準地番号 中京5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆2021年63㎡(19坪)229.75万円/坪
Raw Data P2021-13126
基準地価2021年京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆-
坪単価229.72万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額4378.5万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13126 基準地番号 中京5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模小売店舗のほかに事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2021年220㎡(66坪)1438.02万円/坪
Raw Data P2021-13129
基準地価2021年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1438.02万円/坪
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平米単価435万円/㎡
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鑑定評価額9億5700万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13129 基準地番号 中京5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2021年482㎡(145坪)694.21万円/坪
Raw Data P2021-13133
基準地価2021年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価694.24万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額10億1220万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13133 基準地番号 中京5-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通四条上る笋町６８９番2021年1534㎡(464坪)1877.69万円/坪
Raw Data P2021-13134
基準地価2021年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1877.71万円/坪
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平米単価568万円/㎡
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鑑定評価額87億1312万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13134 基準地番号 中京5-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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