京都府京都市
基準地価 [871-880]
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Raw Data 上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆2021年137㎡(41坪)203.31万円/坪
Raw Data P2021-13099
基準地価2021年京都府京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆-
坪単価203.32万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額8425.5万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13099 基準地番号 上京5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆2021年273㎡(82坪)214.88万円/坪
Raw Data P2021-13100
基準地価2021年京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額1億7745万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13100 基準地番号 上京5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番2021年155㎡(46坪)220.5万円/坪
Raw Data P2021-13098
基準地価2021年京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番-
坪単価220.48万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億338万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13098 基準地番号 上京5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南16.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂艮町１６番３０2021年111㎡(33坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-13223
基準地価2021年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額2974.8万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13223 基準地番号 西京-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区久我西出町４番１５ほか１筆2021年826㎡(249坪)26.28万円/坪
Raw Data P2021-13205
基準地価2021年京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額6566.7万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13205 基準地番号 伏見9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急西向日、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、作業場のほかに農地が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区松尾井戸町９番３2021年147㎡(44坪)62.48万円/坪
Raw Data P2021-13220
基準地価2021年京都府京都市西京区松尾井戸町９番３-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額2778.3万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13220 基準地番号 西京-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区深草西出町３０番２2021年132㎡(39坪)54.88万円/坪
Raw Data P2021-13187
基準地価2021年京都府京都市伏見区深草西出町３０番２-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2191.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13187 基準地番号 伏見-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪龍谷大前深草、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂木ノ下町１番８９2021年257㎡(77坪)135.21万円/坪
Raw Data P2021-13232
基準地価2021年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価135.21万円/坪
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平米単価40.9万円/㎡
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鑑定評価額1億511万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13232 基準地番号 西京5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区淀美豆町３００番３２2021年91㎡(27坪)31.07万円/坪
Raw Data P2021-13195
基準地価2021年京都府京都市伏見区淀美豆町３００番３２-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額855.4万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13195 基準地番号 伏見-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪淀、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2021年662㎡(200坪)75.04万円/坪
Raw Data P2021-13203
基準地価2021年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5027万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13203 基準地番号 伏見5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐、430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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