京都府京都市
基準地価 [971-980]
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Raw Data 伏見区向島上林町１００番３2020年429㎡(129坪)17.36万円/坪
Raw Data P2020-66443
基準地価2020年京都府京都市伏見区向島上林町１００番３-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額2252.25万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66443 基準地番号 伏見-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の周囲に農地が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区久我東町６番１６2020年895㎡(270坪)12.73万円/坪
Raw Data P2020-66457
基準地価2020年京都府京都市伏見区久我東町６番１６-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額3445.75万円
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面積270.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66457 基準地番号 伏見3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪中書島、3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 休耕田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 西1.8m市区町村道未舗装 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区日野谷寺町８番４６2020年100㎡(30坪)34.05万円/坪
Raw Data P2020-66448
基準地価2020年京都府京都市伏見区日野谷寺町８番４６-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1030万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66448 基準地番号 伏見-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄石田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区向島立河原町１１番３2020年99㎡(29坪)33.72万円/坪
Raw Data P2020-66456
基準地価2020年京都府京都市伏見区向島立河原町１１番３-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1009.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66456 基準地番号 伏見-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪観月橋、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、ガレージ等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区川島梅園町３９番2020年248㎡(75坪)86.61万円/坪
Raw Data P2020-66487
基準地価2020年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額6497.6万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66487 基準地番号 西京-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区羽束師古川町５６６番４７2020年184㎡(55坪)33.72万円/坪
Raw Data P2020-66454
基準地価2020年京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1876.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66454 基準地番号 伏見-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 長岡京、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区淀美豆町３００番３２2020年91㎡(27坪)31.34万円/坪
Raw Data P2020-66455
基準地価2020年京都府京都市伏見区淀美豆町３００番３２-
坪単価31.34万円/坪
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平米単価9.48万円/㎡
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鑑定評価額862.68万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66455 基準地番号 伏見-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪淀、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区横大路貴船５２番２４2020年70㎡(21坪)34.71万円/坪
Raw Data P2020-66446
基準地価2020年京都府京都市伏見区横大路貴船５２番２４-
坪単価34.72万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額735万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66446 基準地番号 伏見-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪中書島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆2020年83㎡(25坪)34.71万円/坪
Raw Data P2020-66451
基準地価2020年京都府京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額871.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66451 基準地番号 伏見-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪中書島、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区上桂宮ノ後町３４番４2020年182㎡(55坪)91.57万円/坪
Raw Data P2020-66490
基準地価2020年京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４-
坪単価91.58万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額5041.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66490 基準地番号 西京5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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