京都府京都市中京区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１2019年111㎡(33坪)290.91万円/坪
Raw Data P2019-66830
基準地価2019年京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１-
坪単価290.89万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額9768万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66830 基準地番号 中京5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄京都市役所前、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西ノ京小堀町１番８2019年146㎡(44坪)281.32万円/坪
Raw Data P2019-66832
基準地価2019年京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８-
坪単価281.35万円/坪
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平米単価85.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2424万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66832 基準地番号 中京5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間之町通竹屋町上る大津町６６１番2019年203㎡(61坪)280.99万円/坪
Raw Data P2019-66836
基準地価2019年京都府京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番-
坪単価280.98万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額1億7255万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66836 基準地番号 中京5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗のほかに住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆2019年55㎡(16坪)231.41万円/坪
Raw Data P2019-66831
基準地価2019年京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆-
坪単価231.37万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額3850万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66831 基準地番号 中京5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模小売店舗のほかに事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西ノ京上平町５４番２2019年127㎡(38坪)132.56万円/坪
Raw Data P2019-66833
基準地価2019年京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２-
坪単価132.55万円/坪
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平米単価40.1万円/㎡
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鑑定評価額5092.7万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66833 基準地番号 中京5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 円町、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 聚楽廻中町４３番２2019年87㎡(26坪)107.11万円/坪
Raw Data P2019-66827
基準地価2019年京都府京都市中京区聚楽廻中町４３番２-
坪単価107.1万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額2818.8万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66827 基準地番号 中京-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生土居ノ内町２８番１2019年57㎡(17坪)105.79万円/坪
Raw Data P2019-66829
基準地価2019年京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１-
坪単価105.8万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額1824万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66829 基準地番号 中京-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、店舗、作業場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西ノ京大炊御門町８番７１2019年139㎡(42坪)101.16万円/坪
Raw Data P2019-66828
基準地価2019年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価101.15万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額4253.4万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66828 基準地番号 中京-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 円町、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に作業場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 烏丸通四条上る笋町６８９番2018年1534㎡(464坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2018-88399
基準地価2018年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1553.74万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額72億980万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88399 基準地番号 中京5-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2018年220㎡(66坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2018-88394
基準地価2018年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1123.97万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額7億4800万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88394 基準地番号 中京5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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