京都府京都市中京区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆2020年63㎡(19坪)229.75万円/坪
Raw Data P2020-66386
基準地価2020年京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆-
坪単価229.72万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額4378.5万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66386 基準地番号 中京5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模小売店舗のほかに事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西ノ京上平町５４番２2020年127㎡(38坪)132.56万円/坪
Raw Data P2020-66388
基準地価2020年京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２-
坪単価132.55万円/坪
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平米単価40.1万円/㎡
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鑑定評価額5092.7万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66388 基準地番号 中京5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 円町、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 聚楽廻中町４３番２2020年87㎡(26坪)108.1万円/坪
Raw Data P2020-66382
基準地価2020年京都府京都市中京区聚楽廻中町４３番２-
坪単価108.09万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額2844.9万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66382 基準地番号 中京-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生土居ノ内町２８番１2020年57㎡(17坪)106.78万円/坪
Raw Data P2020-66384
基準地価2020年京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１-
坪単価106.79万円/坪
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平米単価32.3万円/㎡
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鑑定評価額1841.1万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66384 基準地番号 中京-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、店舗、作業場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西ノ京大炊御門町８番７１2020年139㎡(42坪)102.15万円/坪
Raw Data P2020-66383
基準地価2020年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価102.14万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額4295.1万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66383 基準地番号 中京-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 円町、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に作業場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 烏丸通四条上る笋町６８９番2019年1534㎡(464坪)1785.12万円/坪
Raw Data P2019-66839
基準地価2019年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1785.14万円/坪
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平米単価540万円/㎡
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鑑定評価額82億8360万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66839 基準地番号 中京5-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2019年220㎡(66坪)1388.43万円/坪
Raw Data P2019-66834
基準地価2019年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1388.43万円/坪
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平米単価420万円/㎡
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鑑定評価額9億2400万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66834 基準地番号 中京5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2019年482㎡(145坪)671.07万円/坪
Raw Data P2019-66838
基準地価2019年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価671.1万円/坪
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平米単価203万円/㎡
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鑑定評価額9億7846万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66838 基準地番号 中京5-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2019年229㎡(69坪)489.26万円/坪
Raw Data P2019-66837
基準地価2019年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価489.27万円/坪
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平米単価148万円/㎡
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鑑定評価額3億3892万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66837 基準地番号 中京5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2019年274㎡(82坪)390.08万円/坪
Raw Data P2019-66835
基準地価2019年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価390.11万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額3億2332万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66835 基準地番号 中京5-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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