京都府京都市中京区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 壬生土居ノ内町２８番１2021年57㎡(17坪)107.77万円/坪
Raw Data P2021-13124
基準地価2021年京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１-
坪単価107.78万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額1858.2万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13124 基準地番号 中京-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、店舗、作業場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西ノ京大炊御門町８番７１2021年139㎡(42坪)102.81万円/坪
Raw Data P2021-13123
基準地価2021年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価102.8万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額4322.9万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13123 基準地番号 中京-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 円町、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に作業場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 烏丸通四条上る笋町６８９番2020年1534㎡(464坪)1884.3万円/坪
Raw Data P2020-66394
基準地価2020年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1884.32万円/坪
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平米単価570万円/㎡
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鑑定評価額87億4380万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66394 基準地番号 中京5-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2020年220㎡(66坪)1454.55万円/坪
Raw Data P2020-66389
基準地価2020年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1454.55万円/坪
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平米単価440万円/㎡
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鑑定評価額9億6800万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66389 基準地番号 中京5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2020年482㎡(145坪)694.21万円/坪
Raw Data P2020-66393
基準地価2020年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価694.24万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額10億1220万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66393 基準地番号 中京5-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2020年229㎡(69坪)505.79万円/坪
Raw Data P2020-66392
基準地価2020年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価505.8万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額3億5037万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66392 基準地番号 中京5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2020年274㎡(82坪)403.31万円/坪
Raw Data P2020-66390
基準地価2020年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価403.33万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額3億3428万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66390 基準地番号 中京5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１2020年111㎡(33坪)289.26万円/坪
Raw Data P2020-66385
基準地価2020年京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１-
坪単価289.23万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額9712.5万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66385 基準地番号 中京5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄京都市役所前、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間之町通竹屋町上る大津町６６１番2020年203㎡(61坪)285.95万円/坪
Raw Data P2020-66391
基準地価2020年京都府京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番-
坪単価285.94万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7559万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66391 基準地番号 中京5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗のほかに住宅が見られる商業地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西ノ京小堀町１番８2020年146㎡(44坪)281.32万円/坪
Raw Data P2020-66387
基準地価2020年京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８-
坪単価281.35万円/坪
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平米単価85.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2424万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66387 基準地番号 中京5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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