大阪市西区新町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2025年709㎡(214坪)846.28万円/坪
Raw Data P2025-2271060022
基準地価2025年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価846.29万円/坪
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平米単価256万円/㎡
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鑑定評価額18億1504万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060022 基準地番号 西00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2024年709㎡(214坪)727.27万円/坪
Raw Data P2024-2271060022
基準地価2024年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価727.28万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額15億5980万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060022 基準地番号 西00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2023年709㎡(214坪)621.49万円/坪
Raw Data P2023-2271060022
基準地価2023年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価621.49万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額13億3292万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060022 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2022年709㎡(214坪)571.9万円/坪
Raw Data P2022-2271060022
基準地価2022年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価571.91万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額12億2657万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060022 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2021年709㎡(214坪)555.37万円/坪
Raw Data P2021-13502
基準地価2021年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価555.38万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額11億9112万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13502 基準地番号 西5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2020年709㎡(214坪)565.29万円/坪
Raw Data P2020-66762
基準地価2020年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価565.3万円/坪
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平米単価171万円/㎡
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鑑定評価額12億1239万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66762 基準地番号 西5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2019年709㎡(214坪)545.45万円/坪
Raw Data P2019-67207
基準地価2019年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価545.46万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額11億6985万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67207 基準地番号 西5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2018年709㎡(214坪)416.53万円/坪
Raw Data P2018-88767
基準地価2018年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価416.53万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額8億9334万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88767 基準地番号 西5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2017年709㎡(214坪)360.33万円/坪
Raw Data P2017-84472
基準地価2017年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価360.33万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額7億7281万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84472 基準地番号 西5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 地下鉄西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2016年709㎡(214坪)320万円/坪
Raw Data P2016-56355
基準地価2016年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価320万円/坪
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平米単価96.8万円/㎡
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鑑定評価額6億8631万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56355 基準地番号 西5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 地下鉄西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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