大阪市西区土佐堀
基準地価 [1-10]
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2025年1067㎡(322坪)948.76万円/坪
Raw Data P2025-2271060025
基準地価2025年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価948.75万円/坪
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平米単価287万円/㎡
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鑑定評価額30億6229万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060025 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2024年1067㎡(322坪)816.53万円/坪
Raw Data P2024-2271060025
基準地価2024年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価816.52万円/坪
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平米単価247万円/㎡
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鑑定評価額26億3549万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060025 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2023年1067㎡(322坪)690.91万円/坪
Raw Data P2023-2271060025
基準地価2023年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価690.9万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額22億3003万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060025 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2022年1067㎡(322坪)631.41万円/坪
Raw Data P2022-2271060025
基準地価2022年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価631.4万円/坪
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平米単価191万円/㎡
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鑑定評価額20億3797万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060025 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2021年1067㎡(322坪)611.57万円/坪
Raw Data P2021-13505
基準地価2021年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価611.57万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額19億7395万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13505 基準地番号 西5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2020年1067㎡(322坪)628.1万円/坪
Raw Data P2020-66765
基準地価2020年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価628.09万円/坪
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平米単価190万円/㎡
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鑑定評価額20億2730万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66765 基準地番号 西5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2019年1067㎡(322坪)601.65万円/坪
Raw Data P2019-67210
基準地価2019年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価601.65万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額19億4194万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67210 基準地番号 西5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2018年1067㎡(322坪)479.34万円/坪
Raw Data P2018-88770
基準地価2018年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額15億4715万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88770 基準地番号 西5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2017年1067㎡(322坪)423.14万円/坪
Raw Data P2017-84475
基準地価2017年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価423.14万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額13億6576万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84475 基準地番号 西5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 地下鉄肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2016年1067㎡(322坪)380.17万円/坪
Raw Data P2016-56358
基準地価2016年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価380.16万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額12億2705万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56358 基準地番号 西5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 地下鉄肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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