大阪府大阪市西区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 立売堀５丁目３３番１外2025年412㎡(124坪)304.13万円/坪
Raw Data P2025-2271060027
基準地価2025年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価304.13万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額3億7904万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060027 基準地番号 西00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 立売堀５－７－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 九条南２丁目３４番２０2025年69㎡(20坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2271060017
基準地価2025年大阪府大阪市西区九条南２丁目３４番２０-
坪単価105.8万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額2208万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060017 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 九条南２－２３－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2024年1067㎡(322坪)816.53万円/坪
Raw Data P2024-2271060025
基準地価2024年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価816.52万円/坪
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平米単価247万円/㎡
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鑑定評価額26億3549万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060025 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2024年709㎡(214坪)727.27万円/坪
Raw Data P2024-2271060022
基準地価2024年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価727.28万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額15億5980万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060022 基準地番号 西00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西本町２丁目１１１番外2024年534㎡(161坪)634.71万円/坪
Raw Data P2024-2271060019
基準地価2024年大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外-
坪単価634.73万円/坪
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平米単価192万円/㎡
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鑑定評価額10億2528万円
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面積161.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060019 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西本町２－１－３４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.8m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北堀江２丁目４４番４外2024年205㎡(62坪)621.49万円/坪
Raw Data P2024-2271060026
基準地価2024年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価621.51万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額3億8540万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060026 基準地番号 西00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北堀江２－１１－１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿波座２丁目３１番2024年606㎡(183坪)611.57万円/坪
Raw Data P2024-2271060020
基準地価2024年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価611.59万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額11億2110万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060020 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 阿波座２－４－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北堀江４丁目１番１２2024年542㎡(163坪)499.17万円/坪
Raw Data P2024-2271060024
基準地価2024年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価499.19万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額8億1842万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060024 基準地番号 西00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北堀江４－４－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 立売堀１丁目１８番３2024年314㎡(94坪)495.87万円/坪
Raw Data P2024-2271060023
基準地価2024年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価495.89万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額4億7100万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060023 基準地番号 西00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 立売堀１－９－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 立売堀１丁目１５番４外2024年298㎡(90坪)442.98万円/坪
Raw Data P2024-2271060018
基準地価2024年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価443万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額3億9932万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060018 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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