大阪府大阪市西区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 立売堀１丁目１５番４外2023年298㎡(90坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2271060018
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価373.57万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額3億3674万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060018 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南堀江２丁目６８番３2023年112㎡(33坪)280万円/坪
Raw Data P2023-2271060021
基準地価2023年大阪府大阪市西区南堀江２丁目６８番３-
坪単価280万円/坪
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平米単価84.7万円/㎡
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鑑定評価額9486.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060021 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南堀江２－１３－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事業所と店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 立売堀５丁目３３番１外2023年412㎡(124坪)221.49万円/坪
Raw Data P2023-2271060027
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額2億7604万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060027 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀５－７－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 九条南２丁目３４番２０2023年69㎡(20坪)94.55万円/坪
Raw Data P2023-2271060017
基準地価2023年大阪府大阪市西区九条南２丁目３４番２０-
坪単価94.56万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額1973.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060017 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 九条南２－２３－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土佐堀１丁目１０番外2022年1067㎡(322坪)631.41万円/坪
Raw Data P2022-2271060025
基準地価2022年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価631.4万円/坪
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平米単価191万円/㎡
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鑑定評価額20億3797万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060025 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2022年709㎡(214坪)571.9万円/坪
Raw Data P2022-2271060022
基準地価2022年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価571.91万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額12億2657万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060022 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西本町２丁目１１１番外2022年534㎡(161坪)479.34万円/坪
Raw Data P2022-2271060019
基準地価2022年大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外-
坪単価479.35万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額7億7430万円
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面積161.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060019 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西本町２－１－３４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.8m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 阿波座２丁目３１番2022年606㎡(183坪)476.03万円/坪
Raw Data P2022-2271060020
基準地価2022年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価476.05万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額8億7264万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060020 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 阿波座２－４－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～250m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北堀江２丁目４４番４外2022年205㎡(62坪)472.73万円/坪
Raw Data P2022-2271060026
基準地価2022年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価472.75万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額2億9315万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060026 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北堀江２－１１－１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～170m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北堀江４丁目１番１２2022年542㎡(163坪)396.69万円/坪
Raw Data P2022-2271060024
基準地価2022年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価396.71万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額6億5040万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060024 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北堀江４－４－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀～1m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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