大阪府大阪市西区
基準地価[2004年] [1-10]
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Raw Data 九条南２丁目２１番２０2004年125㎡(37坪)71.07万円/坪
Raw Data P2004-66438
基準地価2004年大阪府大阪市西区九条南２丁目２１番２０-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2687.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66438 基準地番号 西7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 九条南２−３０−２４ 交通施設、距離 九条、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安治川１丁目１７番３2004年179㎡(54坪)75.37万円/坪
Raw Data P2004-66439
基準地価2004年大阪府大阪市西区安治川１丁目１７番３-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額4081.2万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66439 基準地番号 西7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 安治川１−１−１９ 交通施設、距離 地下鉄九条、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫・事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南18.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 九条１丁目２番２６外2004年82㎡(24坪)82.64万円/坪
Raw Data P2004-66434
基準地価2004年大阪府大阪市西区九条１丁目２番２６外-
坪単価82.66万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2050万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66434 基準地番号 西5-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 九条１−１１−２１ 交通施設、距離 地下鉄九条、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 立売堀５丁目３３番１外2004年412㎡(124坪)95.21万円/坪
Raw Data P2004-66435
基準地価2004年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1865万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66435 基準地番号 西5-11 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 立売堀５−７−２３ 交通施設、距離 地下鉄阿波座、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京町堀２丁目７１番２外2004年137㎡(41坪)102.48万円/坪
Raw Data P2004-66437
基準地価2004年大阪府大阪市西区京町堀２丁目７１番２外-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額4247万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66437 基準地番号 西5-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 京町堀２−１−１６ 交通施設、距離 地下鉄肥後橋、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗・事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南堀江３丁目６３番2004年124㎡(37坪)109.42万円/坪
Raw Data P2004-66428
基準地価2004年大阪府大阪市西区南堀江３丁目６３番-
坪単価109.42万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額4104.4万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66428 基準地番号 西5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南堀江３−９−５ 交通施設、距離 地下鉄四ツ橋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 靱本町１丁目６１番2004年188㎡(56坪)128.26万円/坪
Raw Data P2004-66430
基準地価2004年大阪府大阪市西区靱本町１丁目６１番-
坪単価128.26万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額7294.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66430 基準地番号 西5-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 靱本町１−１８−２１ 交通施設、距離 地下鉄本町、300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 立売堀１丁目１５番４外2004年298㎡(90坪)138.51万円/坪
Raw Data P2004-66425
基準地価2004年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価138.52万円/坪
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平米単価41.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2486万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66425 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 立売堀１−１−３ 交通施設、距離 地下鉄本町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北堀江４丁目１番１２2004年542㎡(163坪)152.73万円/坪
Raw Data P2004-66431
基準地価2004年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価152.73万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額2億5040万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66431 基準地番号 西5-7 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北堀江４−４−１ 交通施設、距離 地下鉄西長堀、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿波座２丁目３番2004年171㎡(51坪)166.94万円/坪
Raw Data P2004-66427
基準地価2004年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３番-
坪単価166.93万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額8635.5万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66427 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 阿波座２−２−２４ 交通施設、距離 地下鉄阿波座、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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