大阪府大阪市西区
基準地価[2015年] [1-10]
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Raw Data 九条南２丁目３４番２０2015年69㎡(20坪)84.63万円/坪
Raw Data P2015-54478
基準地価2015年大阪府大阪市西区九条南２丁目３４番２０-
坪単価84.64万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額1766.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54478 基準地番号 西-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 九条南２−２３−５ 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 立売堀５丁目３３番１外2015年412㎡(124坪)122.31万円/坪
Raw Data P2015-54488
基準地価2015年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額1億5244万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54488 基準地番号 西5-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 立売堀５−７−２３ 交通施設、距離 地下鉄阿波座、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南堀江２丁目６８番３2015年112㎡(33坪)159.01万円/坪
Raw Data P2015-54482
基準地価2015年大阪府大阪市西区南堀江２丁目６８番３-
坪単価159.01万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額5387.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54482 基準地番号 西5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南堀江２−１３−１７ 交通施設、距離 地下鉄西大橋、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事業所と店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 立売堀１丁目１５番４外2015年298㎡(90坪)175.21万円/坪
Raw Data P2015-54479
基準地価2015年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価175.22万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額1億5794万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54479 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 立売堀１−１−３ 交通施設、距離 地下鉄本町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 立売堀１丁目１８番３2015年314㎡(94坪)191.74万円/坪
Raw Data P2015-54484
基準地価2015年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価191.75万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億8212万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54484 基準地番号 西5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 立売堀１−９−１５ 交通施設、距離 地下鉄本町、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北堀江４丁目１番１２2015年542㎡(163坪)201.65万円/坪
Raw Data P2015-54485
基準地価2015年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価201.66万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額3億3062万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54485 基準地番号 西5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 北堀江４−４−１ 交通施設、距離 地下鉄西長堀、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北堀江２丁目４４番４外2015年205㎡(62坪)231.41万円/坪
Raw Data P2015-54487
基準地価2015年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価231.41万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億4350万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54487 基準地番号 西5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 北堀江２−１１−１４ 交通施設、距離 地下鉄西大橋、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿波座２丁目３１番2015年606㎡(183坪)242.98万円/坪
Raw Data P2015-54481
基準地価2015年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価242.98万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額4億4541万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54481 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 阿波座２−４−２３ 交通施設、距離 地下鉄阿波座、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西本町２丁目１１１番外2015年534㎡(161坪)245.95万円/坪
Raw Data P2015-54480
基準地価2015年大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外-
坪単価245.96万円/坪
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平米単価74.4万円/㎡
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鑑定評価額3億9729万円
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面積161.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54480 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西本町２−１−３４ 交通施設、距離 地下鉄本町、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.8m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町１丁目５５番４外2015年709㎡(214坪)280.99万円/坪
Raw Data P2015-54483
基準地価2015年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価281万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額6億265万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54483 基準地番号 西5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 地下鉄西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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