大阪市浪速区幸町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2025年820㎡(248坪)492.56万円/坪
Raw Data P2025-2271110053
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価492.56万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額12億2180万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110053 基準地番号 浪速00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2024年820㎡(248坪)419.83万円/坪
Raw Data P2024-2271110053
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価419.83万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額10億4140万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110053 基準地番号 浪速00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2023年820㎡(248坪)370.25万円/坪
Raw Data P2023-2271110053
基準地価2023年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価370.25万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額9億1840万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271110053 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2022年820㎡(248坪)347.11万円/坪
Raw Data P2022-2271110053
基準地価2022年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額8億6100万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271110053 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2021年820㎡(248坪)337.19万円/坪
Raw Data P2021-13533
基準地価2021年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価337.19万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額8億3640万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13533 基準地番号 浪速5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幸町２−２−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2020年820㎡(248坪)337.19万円/坪
Raw Data P2020-66793
基準地価2020年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価337.19万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額8億3640万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66793 基準地番号 浪速5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幸町２−２−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2019年820㎡(248坪)315.04万円/坪
Raw Data P2019-67238
基準地価2019年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価315.04万円/坪
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平米単価95.3万円/㎡
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鑑定評価額7億8146万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67238 基準地番号 浪速5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 幸町２−２−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2018年820㎡(248坪)265.79万円/坪
Raw Data P2018-88798
基準地価2018年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価265.79万円/坪
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平米単価80.4万円/㎡
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鑑定評価額6億5928万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88798 基準地番号 浪速5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 幸町２−２−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2017年820㎡(248坪)224.46万円/坪
Raw Data P2017-84503
基準地価2017年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価224.46万円/坪
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平米単価67.9万円/㎡
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鑑定評価額5億5678万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84503 基準地番号 浪速5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 幸町２−２−２０ 交通施設、距離 地下鉄桜川、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2016年820㎡(248坪)187.11万円/坪
Raw Data P2016-56386
基準地価2016年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価187.11万円/坪
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平米単価56.6万円/㎡
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鑑定評価額4億6412万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56386 基準地番号 浪速5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 幸町２−２−２０ 交通施設、距離 地下鉄桜川、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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