大阪市浪速区日本橋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2025年124㎡(37坪)730.58万円/坪
Raw Data P2025-2271110049
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価730.58万円/坪
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平米単価221万円/㎡
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鑑定評価額2億7404万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110049 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日本橋３－６－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2024年124㎡(37坪)601.65万円/坪
Raw Data P2024-2271110049
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価601.65万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額2億2568万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110049 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 日本橋３－６－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2023年124㎡(37坪)499.17万円/坪
Raw Data P2023-2271110049
基準地価2023年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価499.17万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額1億8724万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271110049 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日本橋３－６－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ヒ゛ルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2022年124㎡(37坪)466.12万円/坪
Raw Data P2022-2271110049
基準地価2022年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価466.12万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額1億7484万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271110049 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 日本橋３－６－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～500m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2021年124㎡(37坪)466.12万円/坪
Raw Data P2021-13529
基準地価2021年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価466.12万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額1億7484万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13529 基準地番号 浪速5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日本橋３−６−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ヒ゛ルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2020年124㎡(37坪)502.48万円/坪
Raw Data P2020-66789
基準地価2020年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価502.48万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額1億8848万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66789 基準地番号 浪速5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日本橋３−６−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ヒ゛ルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2019年124㎡(37坪)505.79万円/坪
Raw Data P2019-67234
基準地価2019年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価505.79万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額1億8972万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67234 基準地番号 浪速5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 日本橋３−６−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ヒ゛ルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2018年124㎡(37坪)413.22万円/坪
Raw Data P2018-88794
基準地価2018年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価413.22万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額1億5500万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88794 基準地番号 浪速5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日本橋３−６−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ヒ゛ルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2017年124㎡(37坪)340.5万円/坪
Raw Data P2017-84499
基準地価2017年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価340.5万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額1億2772万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84499 基準地番号 浪速5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 日本橋３−６−２ 交通施設、距離 地下鉄日本橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ヒ゛ルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2016年124㎡(37坪)280.66万円/坪
Raw Data P2016-56382
基準地価2016年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価280.66万円/坪
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平米単価84.9万円/㎡
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鑑定評価額1億527万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56382 基準地番号 浪速5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 日本橋３−６−２ 交通施設、距離 地下鉄日本橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ヒ゛ルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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