大阪市浪速区元町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 元町３丁目１番４外2025年849㎡(256坪)472.73万円/坪
Raw Data P2025-2271110050
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価472.73万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額12億1407万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110050 基準地番号 浪速00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2025年210㎡(63坪)366.94万円/坪
Raw Data P2025-2271110054
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価366.97万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額2億3310万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110054 基準地番号 浪速00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 元町１－９－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2024年849㎡(256坪)403.31万円/坪
Raw Data P2024-2271110050
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価403.31万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額10億3578万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110050 基準地番号 浪速00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2024年210㎡(63坪)318.68万円/坪
Raw Data P2024-2271110054
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価318.7万円/坪
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平米単価96.4万円/㎡
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鑑定評価額2億244万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110054 基準地番号 浪速00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町１－９－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2023年849㎡(256坪)347.11万円/坪
Raw Data P2023-2271110050
基準地価2023年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額8億9145万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271110050 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2023年210㎡(63坪)281.98万円/坪
Raw Data P2023-2271110054
基準地価2023年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価282.01万円/坪
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平米単価85.3万円/㎡
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鑑定評価額1億7913万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271110054 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町１－９－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2022年849㎡(256坪)329.92万円/坪
Raw Data P2022-2271110050
基準地価2022年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価329.92万円/坪
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平米単価99.8万円/㎡
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鑑定評価額8億4730万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271110050 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2022年210㎡(63坪)264.46万円/坪
Raw Data P2022-2271110054
基準地価2022年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億6800万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271110054 基準地番号 浪速00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 元町１－９－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2021年210㎡(63坪)257.19万円/坪
Raw Data P2021-13534
基準地価2021年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価257.21万円/坪
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平米単価77.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6338万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13534 基準地番号 浪速5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 元町１−９−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2020年849㎡(256坪)333.88万円/坪
Raw Data P2020-66790
基準地価2020年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価333.89万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額8億5749万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66790 基準地番号 浪速5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 元町３−１−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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