大阪市浪速区元町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 元町１丁目９番３外2021年210㎡(63坪)257.19万円/坪
Raw Data P2021-13534
基準地価2021年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価257.21万円/坪
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平米単価77.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6338万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13534 基準地番号 浪速5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 元町１−９−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2020年849㎡(256坪)333.88万円/坪
Raw Data P2020-66790
基準地価2020年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価333.89万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額8億5749万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66790 基準地番号 浪速5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 元町３−１−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2020年210㎡(63坪)267.77万円/坪
Raw Data P2020-66794
基準地価2020年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価267.79万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額1億7010万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66794 基準地番号 浪速5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 元町１−９−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2019年849㎡(256坪)320.66万円/坪
Raw Data P2019-67235
基準地価2019年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価320.66万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額8億2353万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67235 基準地番号 浪速5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 元町３−１−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2019年210㎡(63坪)256.53万円/坪
Raw Data P2019-67239
基準地価2019年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価256.55万円/坪
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平米単価77.6万円/㎡
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鑑定評価額1億6296万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67239 基準地番号 浪速5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 元町１−９−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2018年849㎡(256坪)247.93万円/坪
Raw Data P2018-88795
基準地価2018年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価247.94万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額6億3675万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88795 基準地番号 浪速5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 元町３−１−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2018年210㎡(63坪)201.65万円/坪
Raw Data P2018-88799
基準地価2018年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価201.67万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額1億2810万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88799 基準地番号 浪速5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 元町１−９−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2017年849㎡(256坪)209.26万円/坪
Raw Data P2017-84500
基準地価2017年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価209.26万円/坪
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平米単価63.3万円/㎡
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鑑定評価額5億3741万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84500 基準地番号 浪速5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 元町３−１−４ 交通施設、距離 地下鉄大国町、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2017年210㎡(63坪)170.25万円/坪
Raw Data P2017-84504
基準地価2017年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価170.26万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額1億815万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84504 基準地番号 浪速5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 元町１−９−３ 交通施設、距離 地下鉄なんば、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2016年849㎡(256坪)181.82万円/坪
Raw Data P2016-56383
基準地価2016年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額4億6695万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56383 基準地番号 浪速5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 元町３−１−４ 交通施設、距離 地下鉄大国町、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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