大阪市浪速区塩草
基準地価 [11-20]
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Raw Data 塩草３丁目８番１３2021年139㎡(42坪)79.34万円/坪
Raw Data P2021-13535
基準地価2021年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価79.33万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3336万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13535 基準地番号 浪速9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塩草３−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草２丁目３番１５2021年315㎡(95坪)74.05万円/坪
Raw Data P2021-13528
基準地価2021年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額7056万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13528 基準地番号 浪速-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塩草２−３−２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草３丁目８番１３2020年139㎡(42坪)79.34万円/坪
Raw Data P2020-66795
基準地価2020年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価79.33万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3336万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66795 基準地番号 浪速9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩草３−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草２丁目３番１５2020年315㎡(95坪)73.06万円/坪
Raw Data P2020-66788
基準地価2020年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額6961.5万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66788 基準地番号 浪速-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩草２−３−２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草３丁目８番１３2019年139㎡(42坪)78.68万円/坪
Raw Data P2019-67240
基準地価2019年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価78.67万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額3308.2万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67240 基準地番号 浪速9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 塩草３−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草２丁目３番１５2019年315㎡(95坪)72.07万円/坪
Raw Data P2019-67233
基準地価2019年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５-
坪単価72.06万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額6867万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67233 基準地番号 浪速-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 塩草２−３−２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草３丁目８番１３2018年139㎡(42坪)77.69万円/坪
Raw Data P2018-88800
基準地価2018年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価77.68万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3266.5万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88800 基準地番号 浪速9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 塩草３−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草２丁目３番１５2018年315㎡(95坪)69.09万円/坪
Raw Data P2018-88793
基準地価2018年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額6583.5万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88793 基準地番号 浪速-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 塩草２−３−２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草３丁目８番１３2017年139㎡(42坪)76.69万円/坪
Raw Data P2017-84505
基準地価2017年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価76.69万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額3224.8万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84505 基準地番号 浪速9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 塩草３−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草２丁目３番１５2017年315㎡(95坪)66.78万円/坪
Raw Data P2017-84498
基準地価2017年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額6363万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84498 基準地番号 浪速-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 塩草２−３−２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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