大阪府大阪市浪速区
基準地価[2009年]
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Raw Data 塩草２丁目７番１１2009年178㎡(53坪)70.08万円/坪
Raw Data P2009-60092
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目７番１１-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額3773.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60092 基準地番号 浪速-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 塩草２−７−２４ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草３丁目８番１３2009年139㎡(42坪)78.35万円/坪
Raw Data P2009-60100
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額3294.3万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60100 基準地番号 浪速7-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 塩草３−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋４丁目１４番６2009年128㎡(38坪)100.17万円/坪
Raw Data P2009-60096
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１４番６-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額3878.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60096 基準地番号 浪速5-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 日本橋４−４−７ 交通施設、距離 地下鉄恵美須町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 敷津西２丁目８番２2009年152㎡(45坪)103.47万円/坪
Raw Data P2009-60095
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２-
坪単価103.47万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額4757.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60095 基準地番号 浪速5-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 敷津西２−８−２ 交通施設、距離 地下鉄大国町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戎本町１丁目３番３2009年146㎡(44坪)106.12万円/坪
Raw Data P2009-60094
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３-
坪単価106.13万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額4686.6万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60094 基準地番号 浪速5-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 戎本町１−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄大国町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋東３丁目１４番１８外2009年375㎡(113坪)114.05万円/坪
Raw Data P2009-60099
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外-
坪単価114.05万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2937万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60099 基準地番号 浪速5-7 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 日本橋東３−７−７ 交通施設、距離 地下鉄恵美須町、230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所・住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2009年210㎡(63坪)132.23万円/坪
Raw Data P2009-60098
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額8400万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60098 基準地番号 浪速5-6 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 元町１−９−３ 交通施設、距離 地下鉄なんば、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2009年820㎡(248坪)160.33万円/坪
Raw Data P2009-60097
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額3億9770万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60097 基準地番号 浪速5-5 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 幸町２−２−２０ 交通施設、距離 地下鉄桜川、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2009年124㎡(37坪)238.02万円/坪
Raw Data P2009-60093
基準地価2009年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価238.02万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額8928万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60093 基準地番号 浪速5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 日本橋３−６−２ 交通施設、距離 地下鉄日本橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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