大阪府大阪市浪速区
基準地価[2012年]
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Raw Data 塩草２丁目３番１５2012年315㎡(95坪)59.5万円/坪
Raw Data P2012-57434
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5670万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57434 基準地番号 浪速-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 塩草２−３−２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩草３丁目８番１３2012年139㎡(42坪)73.39万円/坪
Raw Data P2012-57442
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価73.38万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額3085.8万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57442 基準地番号 浪速7-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 塩草３−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋４丁目１４番６2012年128㎡(38坪)94.21万円/坪
Raw Data P2012-57438
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１４番６-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3648万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57438 基準地番号 浪速5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 日本橋４−４−７ 交通施設、距離 地下鉄恵美須町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 敷津西２丁目８番２2012年152㎡(45坪)95.87万円/坪
Raw Data P2012-57437
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額4408万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57437 基準地番号 浪速5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 敷津西２−８−２ 交通施設、距離 地下鉄大国町、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋東３丁目１４番１８外2012年375㎡(113坪)102.81万円/坪
Raw Data P2012-57441
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外-
坪単価102.81万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1662万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57441 基準地番号 浪速5-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 日本橋東３−７−７ 交通施設、距離 地下鉄恵美須町、230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所、住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町１丁目９番３外2012年210㎡(63坪)119.67万円/坪
Raw Data P2012-57440
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額7602万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57440 基準地番号 浪速5-6 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 元町１−９−３ 交通施設、距離 地下鉄なんば、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸町２丁目９番１４2012年820㎡(248坪)141.82万円/坪
Raw Data P2012-57439
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価141.82万円/坪
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平米単価42.9万円/㎡
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鑑定評価額3億5178万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57439 基準地番号 浪速5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 幸町２−２−２０ 交通施設、距離 地下鉄桜川、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３丁目１番４外2012年849㎡(256坪)142.48万円/坪
Raw Data P2012-57436
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価142.48万円/坪
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平米単価43.1万円/㎡
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鑑定評価額3億6591万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57436 基準地番号 浪速5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 元町３−１−４ 交通施設、距離 地下鉄大国町、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日本橋３丁目３４番５2012年124㎡(37坪)194.38万円/坪
Raw Data P2012-57435
基準地価2012年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価194.38万円/坪
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平米単価58.8万円/㎡
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鑑定評価額7291.2万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57435 基準地番号 浪速5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 日本橋３−６−２ 交通施設、距離 地下鉄日本橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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