大阪府大阪市淀川区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 宮原３丁目５番７外2009年4507㎡(1363坪)330.58万円/坪
Raw Data P2009-60188
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額45億700万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60188 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 地下鉄新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中島３丁目１９番８2009年120㎡(36坪)231.07万円/坪
Raw Data P2009-60186
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番８-
坪単価231.07万円/坪
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平米単価69.9万円/㎡
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鑑定評価額8388万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60186 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１４ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2009年189㎡(57坪)179.83万円/坪
Raw Data P2009-60190
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価179.84万円/坪
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平米単価54.4万円/㎡
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鑑定評価額1億281万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60190 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2009年632㎡(191坪)175.21万円/坪
Raw Data P2009-60189
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額3億3496万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60189 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 地下鉄東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西三国３丁目１５１番2009年58㎡(17坪)98.51万円/坪
Raw Data P2009-60187
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番-
坪単価98.54万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額1728.4万円
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面積17.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60187 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 西三国３−９−７ 交通施設、距離 阪急三国、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国６丁目２４番２2009年165㎡(49坪)91.24万円/坪
Raw Data P2009-60181
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区東三国６丁目２４番２-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額4554万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60181 基準地番号 淀川-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 東三国６−２４−２ 交通施設、距離 地下鉄東三国、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木川東３丁目２９番２2009年105㎡(31坪)82.64万円/坪
Raw Data P2009-60184
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番２-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2625万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60184 基準地番号 淀川-5 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 木川東３−３−２０ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町１丁目１６番２３2009年68㎡(20坪)80.66万円/坪
Raw Data P2009-60182
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６番２３-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額1659.2万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60182 基準地番号 淀川-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 三国本町１−１６−１３ 交通施設、距離 阪急三国、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町３丁目５９番2009年182㎡(55坪)80万円/坪
Raw Data P2009-60183
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番-
坪単価80.01万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額4404.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60183 基準地番号 淀川-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 三国本町３−１４−２ 交通施設、距離 阪急三国、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新高６丁目１０番１１５2009年158㎡(47坪)78.35万円/坪
Raw Data P2009-60180
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５-
坪単価78.36万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額3744.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60180 基準地番号 淀川-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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