大阪府大阪市淀川区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 田川１丁目５０番３2009年178㎡(53坪)75.7万円/坪
Raw Data P2009-60185
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区田川１丁目５０番３-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額4076.2万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60185 基準地番号 淀川-6 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 田川１−７−４ 交通施設、距離 阪急十三、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三津屋中３丁目１０番２2009年330㎡(99坪)55.21万円/坪
Raw Data P2009-60191
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額5511万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60191 基準地番号 淀川7-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原３丁目５番７外2008年4507㎡(1363坪)406.61万円/坪
Raw Data P2008-61533
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外-
坪単価406.61万円/坪
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平米単価123万円/㎡
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鑑定評価額55億4361万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61533 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 地下鉄新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中島３丁目１９番８2008年120㎡(36坪)258.51万円/坪
Raw Data P2008-61531
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番８-
坪単価258.51万円/坪
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平米単価78.2万円/㎡
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鑑定評価額9384万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61531 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１４ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2008年632㎡(191坪)196.03万円/坪
Raw Data P2008-61534
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価196.03万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額3億7477万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61534 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 地下鉄東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2008年189㎡(57坪)192.07万円/坪
Raw Data P2008-61535
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価192.07万円/坪
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平米単価58.1万円/㎡
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鑑定評価額1億980万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61535 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西三国３丁目１５１番2008年58㎡(17坪)105.45万円/坪
Raw Data P2008-61532
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番-
坪単価105.48万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額1850.2万円
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面積17.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61532 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 西三国３−９−７ 交通施設、距離 阪急三国、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国６丁目２４番２2008年165㎡(49坪)95.87万円/坪
Raw Data P2008-61526
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区東三国６丁目２４番２-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額4785万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61526 基準地番号 淀川-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 東三国６−２４−２ 交通施設、距離 地下鉄東三国、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木川東３丁目２９番２2008年105㎡(31坪)86.61万円/坪
Raw Data P2008-61529
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番２-
坪単価86.62万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額2751万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61529 基準地番号 淀川-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 木川東３−３−２０ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町１丁目１６番２３2008年68㎡(20坪)84.63万円/坪
Raw Data P2008-61527
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６番２３-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額1740.8万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61527 基準地番号 淀川-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 三国本町１−１６−１３ 交通施設、距離 阪急三国、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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