大阪府大阪市淀川区
基準地価 [221-230]
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Raw Data 田川１丁目５０番３2005年178㎡(53坪)76.03万円/坪
Raw Data P2005-65282
基準地価2005年大阪府大阪市淀川区田川１丁目５０番３-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4094万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65282 基準地番号 淀川-6 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 田川１−７−４ 交通施設、距離 阪急十三、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三津屋中３丁目１０番２2005年330㎡(99坪)56.86万円/坪
Raw Data P2005-65289
基準地価2005年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額5676万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65289 基準地番号 淀川7-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十八条２丁目２１３番外2005年7592㎡(2296坪)34.71万円/坪
Raw Data P2005-65290
基準地価2005年大阪府大阪市淀川区十八条２丁目２１３番外-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額7億9716万円
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面積2296.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65290 基準地番号 淀川9-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 十八条２−１８−４４ 交通施設、距離 阪急三国、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原３丁目５番７外2004年4507㎡(1363坪)277.69万円/坪
Raw Data P2004-66569
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外-
坪単価277.69万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額37億8588万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66569 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 地下鉄新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中島３丁目１９番８2004年120㎡(36坪)216.53万円/坪
Raw Data P2004-66567
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番８-
坪単価216.53万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額7860万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66567 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１４ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2004年189㎡(57坪)204.96万円/坪
Raw Data P2004-66571
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価204.97万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億1718万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66571 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2004年632㎡(191坪)165.62万円/坪
Raw Data P2004-66572
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価165.62万円/坪
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平米単価50.1万円/㎡
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鑑定評価額3億1663万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66572 基準地番号 淀川5-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 地下鉄東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西三国３丁目１５１番2004年58㎡(17坪)111.41万円/坪
Raw Data P2004-66568
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番-
坪単価111.44万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額1954.6万円
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面積17.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66568 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西三国３−９−７ 交通施設、距離 阪急三国、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国６丁目２４番２2004年165㎡(49坪)94.55万円/坪
Raw Data P2004-66562
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区東三国６丁目２４番２-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額4719万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66562 基準地番号 淀川-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東三国６−２４−２ 交通施設、距離 地下鉄東三国、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚本２丁目２０番４2004年75㎡(22坪)89.26万円/坪
Raw Data P2004-66570
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０番４-
坪単価89.25万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額2025万円
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面積22.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66570 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 塚本２−１６−１ 交通施設、距離 ＪＲ塚本、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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