大阪府大阪市淀川区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 木川東３丁目２９番２2004年105㎡(31坪)85.29万円/坪
Raw Data P2004-66565
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番２-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額2709万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66565 基準地番号 淀川-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 木川東３−３−２０ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町３丁目５９番2004年182㎡(55坪)82.31万円/坪
Raw Data P2004-66564
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額4531.8万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66564 基準地番号 淀川-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 三国本町３−１４−２ 交通施設、距離 阪急三国、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町１丁目１６番２３2004年68㎡(20坪)81.98万円/坪
Raw Data P2004-66563
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６番２３-
坪単価81.98万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額1686.4万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66563 基準地番号 淀川-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 三国本町１−１６−１３ 交通施設、距離 阪急三国、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新高６丁目１０番１１５2004年158㎡(47坪)80.66万円/坪
Raw Data P2004-66561
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５-
坪単価80.67万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額3855.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66561 基準地番号 淀川-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田川１丁目５０番３2004年178㎡(53坪)78.02万円/坪
Raw Data P2004-66566
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区田川１丁目５０番３-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額4200.8万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66566 基準地番号 淀川-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 田川１−７−４ 交通施設、距離 阪急十三、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三津屋中３丁目１０番２2004年330㎡(99坪)59.5万円/坪
Raw Data P2004-66573
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5940万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66573 基準地番号 淀川7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十八条２丁目２１３番外2004年7592㎡(2296坪)36.36万円/坪
Raw Data P2004-66574
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区十八条２丁目２１３番外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額8億3512万円
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面積2296.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66574 基準地番号 淀川9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 十八条２−１８−４４ 交通施設、距離 阪急三国、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原３丁目５番７外2003年4507㎡(1363坪)300.83万円/坪
Raw Data P2003-66717
基準地価2003年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額41億137万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66717 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 地下鉄新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中島３丁目１９番８2003年120㎡(36坪)239.01万円/坪
Raw Data P2003-66715
基準地価2003年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番８-
坪単価239.01万円/坪
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平米単価72.3万円/㎡
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鑑定評価額8676万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66715 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１４ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2003年189㎡(57坪)238.68万円/坪
Raw Data P2003-66719
基準地価2003年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価238.69万円/坪
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平米単価72.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3645万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66719 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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