兵庫県神戸市灘区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 鶴甲４丁目１２番１６2018年249㎡(75坪)53.22万円/坪
Raw Data P2018-89469
基準地価2018年兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額4008.9万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89469 基準地番号 灘-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鶴甲４−１２−２５ 交通施設、距離 阪急六甲、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長峰台１丁目１０４１番６２2018年189㎡(57坪)41.65万円/坪
Raw Data P2018-89461
基準地価2018年兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2381.4万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89461 基準地番号 灘-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長峰台１−３−４ 交通施設、距離 阪急六甲、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2017年133㎡(40坪)133.88万円/坪
Raw Data P2017-85177
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価133.89万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額5386.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85177 基準地番号 灘5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原北町３丁目２０番４外2017年170㎡(51坪)125.62万円/坪
Raw Data P2017-85169
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額6460万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85169 基準地番号 灘-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 篠原北町３−２−２２ 交通施設、距離 阪急六甲、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水道筋３丁目９番５2017年115㎡(34坪)118.68万円/坪
Raw Data P2017-85179
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５-
坪単価118.67万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額4128.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85179 基準地番号 灘5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急王子公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠丘町６丁目３番５2017年138㎡(41坪)116.69万円/坪
Raw Data P2017-85172
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区楠丘町６丁目３番５-
坪単価116.71万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額4871.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85172 基準地番号 灘-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 楠丘町６−３−９ 交通施設、距離 阪急六甲、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原南町２丁目２６番３2017年197㎡(59坪)110.74万円/坪
Raw Data P2017-85165
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額6599.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85165 基準地番号 灘-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 篠原南町２−４−７ 交通施設、距離 阪急六甲、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原中町６丁目２１番３2017年97㎡(29坪)109.09万円/坪
Raw Data P2017-85170
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額3201万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85170 基準地番号 灘-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 篠原中町６−２−２４ 交通施設、距離 阪急六甲、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高羽町３丁目１５番2017年199㎡(60坪)106.78万円/坪
Raw Data P2017-85173
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区高羽町３丁目１５番-
坪単価106.77万円/坪
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平米単価32.3万円/㎡
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鑑定評価額6427.7万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85173 基準地番号 灘-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高羽町３−４−１４ 交通施設、距離 阪急六甲、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原南町５丁目５番６2017年103㎡(31坪)91.24万円/坪
Raw Data P2017-85178
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６-
坪単価91.23万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額2842.8万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85178 基準地番号 灘5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 篠原南町５−５−３ 交通施設、距離 阪急六甲、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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