神戸市中央区加納町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 加納町３丁目１番３４外2025年152㎡(45坪)753.72万円/坪
Raw Data P2025-2281100117
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区加納町３丁目１番３４外-
坪単価753.72万円/坪
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平米単価228万円/㎡
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鑑定評価額3億4656万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100117 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 加納町３－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～380m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 加納町３丁目１番３４外2024年152㎡(45坪)684.3万円/坪
Raw Data P2024-2281100116
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区加納町３丁目１番３４外-
坪単価684.3万円/坪
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平米単価207万円/㎡
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鑑定評価額3億1464万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100116 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 加納町３－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～380m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2023年194㎡(58坪)723.97万円/坪
Raw Data P2023-2281100116
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価724.03万円/坪
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平米単価219万円/㎡
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鑑定評価額4億2486万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100116 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|取壊中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2022年194㎡(58坪)694.21万円/坪
Raw Data P2022-2281100133
基準地価2022年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価694.27万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額4億740万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281100133 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 加納町４－１０－２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2021年194㎡(58坪)694.21万円/坪
Raw Data P2021-14302
基準地価2021年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価694.27万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額4億740万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14302 基準地番号 中央5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2020年194㎡(58坪)743.8万円/坪
Raw Data P2020-67571
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価743.87万円/坪
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平米単価225万円/㎡
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鑑定評価額4億3650万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67571 基準地番号 中央5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2019年194㎡(58坪)727.27万円/坪
Raw Data P2019-68016
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価727.33万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額4億2680万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68016 基準地番号 中央5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2018年194㎡(58坪)618.18万円/坪
Raw Data P2018-89574
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価618.23万円/坪
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平米単価187万円/㎡
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鑑定評価額3億6278万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89574 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2017年194㎡(58坪)515.7万円/坪
Raw Data P2017-85280
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価515.75万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額3億264万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85280 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2016年194㎡(58坪)446.28万円/坪
Raw Data P2016-57162
基準地価2016年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価446.32万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額2億6190万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57162 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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