神戸市中央区三宮町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 三宮町１丁目７番６外2026年760㎡(229坪)2793.39万円/坪
Raw Data P2026-2281100126
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番６外-
坪単価2793.39万円/坪
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平米単価845万円/㎡
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鑑定評価額64億2200万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100126 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三宮町１－７－５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@医院|店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三宮町１丁目７番６外2025年760㎡(229坪)2528.93万円/坪
Raw Data P2025-2281100126
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番６外-
坪単価2528.93万円/坪
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平米単価765万円/㎡
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鑑定評価額58億1400万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100126 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 三宮町１－７－５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 三宮町１丁目７番６外2024年760㎡(229坪)2314.05万円/坪
Raw Data P2024-2281100124
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番６外-
坪単価2314.05万円/坪
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平米単価700万円/㎡
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鑑定評価額53億2000万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100124 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 三宮町１－７－５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,医院|店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三宮町１丁目７番３５2023年585㎡(176坪)2132.23万円/坪
Raw Data P2023-2281100124
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価2132.26万円/坪
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平米単価645万円/㎡
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鑑定評価額37億7325万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100124 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三宮町１－７－５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,医院|店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三宮町１丁目７番３５2022年585㎡(176坪)2049.59万円/坪
Raw Data P2022-2281100143
基準地価2022年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価2049.62万円/坪
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平米単価620万円/㎡
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鑑定評価額36億2700万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281100143 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 三宮町１－７－５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 三宮町１丁目４番２０2022年110㎡(33坪)1011.57万円/坪
Raw Data P2022-2281100137
基準地価2022年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価1011.72万円/坪
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平米単価306万円/㎡
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鑑定評価額3億3660万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281100137 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 三宮町１－４－２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 三宮町１丁目４番２０2021年110㎡(33坪)1001.65万円/坪
Raw Data P2021-14306
基準地価2021年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価1001.8万円/坪
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平米単価303万円/㎡
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鑑定評価額3億3330万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14306 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目７番３５2020年585㎡(176坪)2214.88万円/坪
Raw Data P2020-67581
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価2214.91万円/坪
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平米単価670万円/㎡
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鑑定評価額39億1950万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67581 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三宮町１−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目４番２０2020年110㎡(33坪)1077.69万円/坪
Raw Data P2020-67575
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価1077.85万円/坪
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平米単価326万円/㎡
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鑑定評価額3億5860万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67575 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目７番３５2019年585㎡(176坪)2165.29万円/坪
Raw Data P2019-68026
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価2165.32万円/坪
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平米単価655万円/㎡
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鑑定評価額38億3175万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68026 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三宮町１−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 三宮町(神戸市中央区)
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