神戸市中央区中山手通
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中山手通６丁目４番２４2026年175㎡(52坪)192.4万円/坪
Raw Data P2026-2281100112
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価192.39万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額1億185万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100112 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中山手通７丁目２６番１０2026年162㎡(49坪)132.23万円/坪
Raw Data P2026-2281100114
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6480万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100114 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中山手通６丁目４番２４2025年175㎡(52坪)179.17万円/坪
Raw Data P2025-2281100112
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価179.17万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額9485万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100112 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中山手通７丁目２６番１０2025年162㎡(49坪)125.62万円/坪
Raw Data P2025-2281100114
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額6156万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100114 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中山手通６丁目４番２４2024年175㎡(52坪)166.94万円/坪
Raw Data P2024-2281100111
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価166.93万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額8837.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100111 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中山手通７丁目２６番１０2024年162㎡(49坪)120万円/坪
Raw Data P2024-2281100113
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価120.01万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額5880.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100113 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中山手通６丁目４番２４2023年175㎡(52坪)155.37万円/坪
Raw Data P2023-2281100111
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価155.36万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額8225万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100111 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中山手通７丁目２６番１０2023年162㎡(49坪)114.71万円/坪
Raw Data P2023-2281100113
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額5621.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100113 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中山手通６丁目４番２４2022年175㎡(52坪)149.42万円/坪
Raw Data P2022-2281100128
基準地価2022年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価149.41万円/坪
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平米単価45.2万円/㎡
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鑑定評価額7910万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281100128 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中山手通７丁目２６番１０2022年162㎡(49坪)110.08万円/坪
Raw Data P2022-2281100130
基準地価2022年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額5394.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281100130 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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