兵庫県神戸市中央区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 橘通４丁目２番１１外2020年414㎡(125坪)125.62万円/坪
Raw Data P2020-67585
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２番１１外-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億5732万円
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面積125.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67585 基準地番号 中央5-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 橘通４−２−９ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野町３丁目１２１番１2020年180㎡(54坪)111.74万円/坪
Raw Data P2020-67569
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区北野町３丁目１２１番１-
坪単価111.74万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額6084万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67569 基準地番号 中央-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北野町３−８−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、950m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山手通７丁目２６番１０2020年162㎡(49坪)108.43万円/坪
Raw Data P2020-67568
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価108.44万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額5313.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67568 基準地番号 中央-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中山手通７−２６−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旭通２丁目３０７番2020年105㎡(31坪)105.79万円/坪
Raw Data P2020-67573
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区旭通２丁目３０７番-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額3360万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67573 基準地番号 中央5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 旭通２−１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、飲食店、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮本通６丁目４０４番2020年125㎡(37坪)86.28万円/坪
Raw Data P2020-67564
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区宮本通６丁目４０４番-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3262.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67564 基準地番号 中央-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮本通６−６−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中、小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八雲通５丁目４２０番2020年67㎡(20坪)83.31万円/坪
Raw Data P2020-67583
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価83.3万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1688.4万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67583 基準地番号 中央5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八雲通５−１−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が連たんする商業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 熊内橋通３丁目３３２番2020年124㎡(37坪)80.66万円/坪
Raw Data P2020-67565
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額3025.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67565 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 熊内橋通３−２−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八雲通２丁目３６８番外2020年84㎡(25坪)68.76万円/坪
Raw Data P2020-67567
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額1747.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67567 基準地番号 中央-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八雲通２−３−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目７番３５2019年585㎡(176坪)2165.29万円/坪
Raw Data P2019-68026
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価2165.32万円/坪
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平米単価655万円/㎡
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鑑定評価額38億3175万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68026 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三宮町１−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目４番２０2019年110㎡(33坪)1057.85万円/坪
Raw Data P2019-68020
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価1058.01万円/坪
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平米単価320万円/㎡
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鑑定評価額3億5200万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68020 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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