兵庫県神戸市中央区
基準地価 [321-330]
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Raw Data 中山手通７丁目２６番１０2011年162㎡(49坪)88.6万円/坪
Raw Data P2011-58403
基準地価2011年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額4341.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58403 基準地番号 中央-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 中山手通７−２６−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八雲通５丁目４２０番2011年67㎡(20坪)81.32万円/坪
Raw Data P2011-58418
基準地価2011年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価81.31万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額1648.2万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58418 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 八雲通５−１−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 熊内橋通３丁目３３２番2011年124㎡(37坪)72.73万円/坪
Raw Data P2011-58400
基準地価2011年兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2728万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58400 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 熊内橋通３−２−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮本通６丁目４０４番2011年125㎡(37坪)72.07万円/坪
Raw Data P2011-58399
基準地価2011年兵庫県神戸市中央区宮本通６丁目４０４番-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額2725万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58399 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 宮本通６−６−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国香通６丁目３４２番2011年229㎡(69坪)72.07万円/坪
Raw Data P2011-58402
基準地価2011年兵庫県神戸市中央区国香通６丁目３４２番-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額4992.2万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58402 基準地番号 中央-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 国香通６−３−１８ 交通施設、距離 阪急春日野道、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目５番６2010年1358㎡(410坪)1200万円/坪
Raw Data P2010-60431
基準地価2010年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目５番６-
坪単価1200.01万円/坪
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平米単価363万円/㎡
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鑑定評価額49億2954万円
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面積410.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-60431 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 三宮町１−５−１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目４番２０2010年110㎡(33坪)532.23万円/坪
Raw Data P2010-60422
基準地価2010年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価532.31万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額1億7710万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-60422 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡通４丁目３３３番外2010年536㎡(162坪)429.75万円/坪
Raw Data P2010-60425
基準地価2010年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価429.75万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額6億9680万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-60425 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2010年194㎡(58坪)370.25万円/坪
Raw Data P2010-60418
基準地価2010年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価370.28万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額2億1728万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-60418 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町通１丁目１番１３外2010年785㎡(237坪)314.05万円/坪
Raw Data P2010-60427
基準地価2010年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価314.05万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額7億4575万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-60427 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 栄町通１−１−２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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