【土地ドットコム】6Page 全域(尼崎市) [基準地価][収録件数:1,052][151-180]

全域(尼崎市) 基準地価 [151-180]

2020年武庫町１丁目１３番219㎡(66坪) 74.38万円/坪

P2020-67710

基準地価2020年
兵庫県尼崎市武庫町１丁目１３番

坪単価
74.38万円/坪
平米単価
22.5万円/㎡
鑑定評価額
4927.5万円
面積
66.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	743,802円	225,000円
2019年	747,107円	226,000円
2018年	747,107円	226,000円
2017年	747,107円	226,000円
2016年	743,802円	225,000円
2015年	740,496円	224,000円
2014年	737,190円	223,000円
2013年	730,579円	221,000円
2012年	727,273円	220,000円
2011年	723,967円	219,000円
2010年	727,273円	220,000円
2009年	760,331円	230,000円
2008年	806,612円	244,000円
2007年	776,860円	235,000円
2006年	737,190円	223,000円
2005年	723,967円	219,000円
2004年	723,967円	219,000円
2003年	740,496円	224,000円
2002年	803,306円	243,000円
2001年	889,256円	269,000円
2000年	995,041円	301,000円
1999年	1,123,967円	340,000円
1998年	1,200,000円	363,000円
1997年	1,223,140円	370,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67710
基準地番号	尼崎-20
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	武庫町１−２−６
交通施設、距離	阪急武庫之荘、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.8m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年南塚口町８丁目３２９番３外161㎡(48坪) 73.72万円/坪

P2020-67695

基準地価2020年
兵庫県尼崎市南塚口町８丁目３２９番３外

坪単価
73.72万円/坪
平米単価
22.3万円/㎡
鑑定評価額
3590.3万円
面積
48.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	737,190円	223,000円
2019年	733,884円	222,000円
2018年	727,273円	220,000円
2017年	717,355円	217,000円
2016年	710,744円	215,000円
2015年	707,438円	214,000円
2014年	704,132円	213,000円
2013年	697,521円	211,000円
2012年	694,215円	210,000円
2011年	694,215円	210,000円
2010年	697,521円	211,000円
2009年	733,884円	222,000円
2008年	776,860円	235,000円
2007年	747,107円	226,000円
2006年	700,826円	212,000円
2005年	680,992円	206,000円
2004年	671,074円	203,000円
2003年	684,298円	207,000円
2002年	740,496円	224,000円
2001年	809,917円	245,000円
2000年	892,562円	270,000円
1999年	991,736円	300,000円
1998年	1,024,793円	310,000円
1997年	1,057,851円	320,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67695
基準地番号	尼崎-5
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	南塚口町８−１６−１３
交通施設、距離	阪急塚口、800m
形状（間口：奥行き）	(2.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年立花町２丁目１０４番１166㎡(50坪) 73.06万円/坪

P2020-67708

基準地価2020年
兵庫県尼崎市立花町２丁目１０４番１

坪単価
73.07万円/坪
平米単価
22.1万円/㎡
鑑定評価額
3668.6万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	730,579円	221,000円
2019年	727,273円	220,000円
2018年	720,661円	218,000円
2017年	720,661円	218,000円
2016年	717,355円	217,000円
2015年	714,050円	216,000円
2014年	707,438円	214,000円
2013年	704,132円	213,000円
2012年	697,521円	211,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67708
基準地番号	尼崎-18
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	立花町２−１１−２７
交通施設、距離	ＪＲ立花、440m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年富松町３丁目２２０番２外232㎡(70坪) 70.74万円/坪

P2020-67693

基準地価2020年
兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２外

坪単価
70.74万円/坪
平米単価
21.4万円/㎡
鑑定評価額
4964.8万円
面積
70.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	707,438円	214,000円
2019年	710,744円	215,000円
2018年	710,744円	215,000円
2017年	710,744円	215,000円
2016年	710,744円	215,000円
2015年	710,744円	215,000円
2014年	700,826円	212,000円
2013年	697,521円	211,000円
2012年	694,215円	210,000円
2011年	694,215円	210,000円
2010年	700,826円	212,000円
2009年	733,884円	222,000円
2008年	773,554円	234,000円
2007年	743,802円	225,000円
2006年	700,826円	212,000円
2005年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67693
基準地番号	尼崎-3
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	富松町３−３６−２２
交通施設、距離	阪急塚口、1800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西昆陽１丁目７１９番６803㎡(242坪) 70.08万円/坪

P2020-67723

基準地価2020年
兵庫県尼崎市西昆陽１丁目７１９番６

坪単価
70.08万円/坪
平米単価
21.2万円/㎡
鑑定評価額
1億7023万円
面積
242.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	700,826円	212,000円
2019年	700,826円	212,000円
2018年	697,521円	211,000円
2017年	694,215円	210,000円
2016年	687,603円	208,000円
2015年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67723
基準地番号	尼崎5-10
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	西昆陽１−２７−１８
交通施設、距離	阪急武庫之荘、2800m
形状（間口：奥行き）	(3.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	西30.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年東園田町３丁目１４番１１外100㎡(30坪) 68.43万円/坪

P2020-67703

基準地価2020年
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外

坪単価
68.43万円/坪
平米単価
20.7万円/㎡
鑑定評価額
2070万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	684,298円	207,000円
2019年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67703
基準地番号	尼崎-13
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	阪急園田、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北5.9m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年武庫川町３丁目３番52㎡(15坪) 65.45万円/坪

P2020-67718

基準地価2020年
兵庫県尼崎市武庫川町３丁目３番

坪単価
65.45万円/坪
平米単価
19.8万円/㎡
鑑定評価額
1029.6万円
面積
15.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	654,545円	198,000円
2019年	657,851円	199,000円
2018年	661,157円	200,000円
2017年	667,769円	202,000円
2016年	677,686円	205,000円
2015年	684,298円	207,000円
2014年	690,909円	209,000円
2013年	694,215円	210,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67718
基準地番号	尼崎5-5
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	阪神武庫川、250m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北東9.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年昭和通２丁目８３番１９外110㎡(33坪) 62.15万円/坪

P2020-67707

基準地価2020年
兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外

坪単価
62.16万円/坪
平米単価
18.8万円/㎡
鑑定評価額
2068万円
面積
33.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	621,488円	188,000円
2019年	621,488円	188,000円
2018年	614,876円	186,000円
2017年	608,264円	184,000円
2016年	608,264円	184,000円
2015年	608,264円	184,000円
2014年	608,264円	184,000円
2013年	601,653円	182,000円
2012年	601,653円	182,000円
2011年	604,959円	183,000円
2010年	614,876円	186,000円
2009年	638,017円	193,000円
2008年	661,157円	200,000円
2007年	644,628円	195,000円
2006年	611,570円	185,000円
2005年	604,959円	183,000円
2004年	604,959円	183,000円
2003年	624,793円	189,000円
2002年	671,074円	203,000円
2001年	723,967円	219,000円
2000年	776,860円	235,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67707
基準地番号	尼崎-17
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	昭和通２−６−７
交通施設、距離	阪神尼崎、690m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が密集する住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年東難波町３丁目１２４番外112㎡(33坪) 61.82万円/坪

P2020-67709

基準地価2020年
兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外

坪単価
61.82万円/坪
平米単価
18.7万円/㎡
鑑定評価額
2094.4万円
面積
33.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	618,182円	187,000円
2019年	621,488円	188,000円
2018年	621,488円	188,000円
2017年	621,488円	188,000円
2016年	621,488円	188,000円
2015年	621,488円	188,000円
2014年	621,488円	188,000円
2013年	614,876円	186,000円
2012年	611,570円	185,000円
2011年	614,876円	186,000円
2010年	628,099円	190,000円
2009年	661,157円	200,000円
2008年	694,215円	210,000円
2007年	674,380円	204,000円
2006年	654,545円	198,000円
2005年	647,934円	196,000円
2004年	654,545円	198,000円
2003年	694,215円	210,000円
2002年	743,802円	225,000円
2001年	806,612円	244,000円
2000年	889,256円	269,000円
1999年	961,983円	291,000円
1998年	998,347円	302,000円
1997年	1,018,182円	308,000円
1996年	1,041,322円	315,000円
1995年	1,077,686円	326,000円
1994年	1,123,967円	340,000円
1993年	1,305,785円	395,000円
1992年	1,652,893円	500,000円
1991年	2,152,066円	651,000円
1990年	1,983,471円	600,000円
1989年	1,388,430円	420,000円
1988年	1,008,264円	305,000円
1987年	852,893円	258,000円
1986年	829,752円	251,000円
1985年	813,223円	246,000円
1984年	786,777円	238,000円
1983年	760,331円	230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67709
基準地番号	尼崎-19
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	東難波町３−６−２２
交通施設、距離	阪神尼崎、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年武庫之荘８丁目１０８番186㎡(56坪) 61.49万円/坪

P2020-67691

基準地価2020年
兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１０８番

坪単価
61.49万円/坪
平米単価
18.6万円/㎡
鑑定評価額
3459.6万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	614,876円	186,000円
2019年	618,182円	187,000円
2018年	618,182円	187,000円
2017年	618,182円	187,000円
2016年	618,182円	187,000円
2015年	614,876円	186,000円
2014年	614,876円	186,000円
2013年	611,570円	185,000円
2012年	611,570円	185,000円
2011年	614,876円	186,000円
2010年	621,488円	188,000円
2009年	654,545円	198,000円
2008年	690,909円	209,000円
2007年	674,380円	204,000円
2006年	647,934円	196,000円
2005年	638,017円	193,000円
2004年	647,934円	196,000円
2003年	667,769円	202,000円
2002年	720,661円	218,000円
2001年	793,388円	240,000円
2000年	892,562円	270,000円
1999年	991,736円	300,000円
1998年	1,041,322円	315,000円
1997年	1,057,851円	320,000円
1982年	558,678円	169,000円
1981年	505,785円	153,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67691
基準地番号	尼崎-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	武庫之荘８−１２−１８
交通施設、距離	阪急武庫之荘、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにマンション等も見られる既成住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年次屋２丁目３７番85㎡(25坪) 60.5万円/坪

P2020-67712

基準地価2020年
兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番

坪単価
60.5万円/坪
平米単価
18.3万円/㎡
鑑定評価額
1555.5万円
面積
25.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	604,959円	183,000円
2019年	608,264円	184,000円
2018年	608,264円	184,000円
2017年	608,264円	184,000円
2016年	608,264円	184,000円
2015年	608,264円	184,000円
2014年	604,959円	183,000円
2013年	604,959円	183,000円
2012年	604,959円	183,000円
2011年	608,264円	184,000円
2010年	614,876円	186,000円
2009年	638,017円	193,000円
2008年	661,157円	200,000円
2007年	647,934円	196,000円
2006年	634,711円	192,000円
2005年	628,099円	190,000円
2004年	628,099円	190,000円
2003年	651,240円	197,000円
2002年	690,909円	209,000円
2001年	760,331円	230,000円
2000年	826,446円	250,000円
1999年	882,645円	267,000円
1998年	909,091円	275,000円
1997年	919,008円	278,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67712
基準地番号	尼崎-22
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	次屋２−２７−２１
交通施設、距離	ＪＲ尼崎、950m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が密集する住宅地域
前面道路の状況	南東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年名神町３丁目３０番100㎡(30坪) 58.84万円/坪

P2020-67713

基準地価2020年
兵庫県尼崎市名神町３丁目３０番

坪単価
58.84万円/坪
平米単価
17.8万円/㎡
鑑定評価額
1780万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	588,430円	178,000円
2019年	591,736円	179,000円
2018年	591,736円	179,000円
2017年	591,736円	179,000円
2016年	591,736円	179,000円
2015年	591,736円	179,000円
2014年	591,736円	179,000円
2013年	591,736円	179,000円
2012年	591,736円	179,000円
2011年	595,041円	180,000円
2010年	604,959円	183,000円
2009年	638,017円	193,000円
2008年	667,769円	202,000円
2007年	641,322円	194,000円
2006年	621,488円	188,000円
2005年	614,876円	186,000円
2004年	618,182円	187,000円
2003年	651,240円	197,000円
2002年	704,132円	213,000円
2001年	766,942円	232,000円
2000年	839,669円	254,000円
1999年	912,397円	276,000円
1998年	958,678円	290,000円
1997年	975,207円	295,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67713
基準地番号	尼崎-23
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	名神町３−６−２１
交通施設、距離	阪急塚口、1800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年金楽寺町２丁目３０６番66㎡(19坪) 57.52万円/坪

P2020-67698

基準地価2020年
兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番

坪単価
57.54万円/坪
平米単価
17.4万円/㎡
鑑定評価額
1148.4万円
面積
19.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	575,207円	174,000円
2019年	578,512円	175,000円
2018年	578,512円	175,000円
2017年	578,512円	175,000円
2016年	578,512円	175,000円
2015年	578,512円	175,000円
2014年	578,512円	175,000円
2013年	578,512円	175,000円
2012年	591,736円	179,000円
2011年	598,347円	181,000円
2010年	608,264円	184,000円
2009年	641,322円	194,000円
2008年	664,463円	201,000円
2007年	651,240円	197,000円
2006年	634,711円	192,000円
2005年	628,099円	190,000円
2004年	634,711円	192,000円
2003年	647,934円	196,000円
2002年	700,826円	212,000円
2001年	760,331円	230,000円
2000年	819,835円	248,000円
1999年	866,116円	262,000円
1998年	909,091円	275,000円
1997年	919,008円	278,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67698
基準地番号	尼崎-8
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	金楽寺町２−１５−２６
交通施設、距離	ＪＲ尼崎、1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅にアパ−ト等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年三反田町２丁目５１９番３０168㎡(50坪) 54.55万円/坪

P2020-67705

基準地価2020年
兵庫県尼崎市三反田町２丁目５１９番３０

坪単価
54.55万円/坪
平米単価
16.5万円/㎡
鑑定評価額
2772万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	545,455円	165,000円
2019年	548,760円	166,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	548,760円	166,000円
2016年	548,760円	166,000円
2015年	548,760円	166,000円
2014年	548,760円	166,000円
2013年	545,455円	165,000円
2012年	542,149円	164,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	552,066円	167,000円
2009年	578,512円	175,000円
2008年	604,959円	183,000円
2007年	591,736円	179,000円
2006年	575,207円	174,000円
2005年	568,595円	172,000円
2004年	571,901円	173,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	651,240円	197,000円
2001年	707,438円	214,000円
2000年	763,636円	231,000円
1999年	819,835円	248,000円
1998年	862,810円	261,000円
1997年	872,727円	264,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67705
基準地番号	尼崎-15
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	三反田町２−３−８
交通施設、距離	ＪＲ立花、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年御園３丁目７１番２１81㎡(24坪) 53.22万円/坪

P2020-67700

基準地価2020年
兵庫県尼崎市御園３丁目７１番２１

坪単価
53.23万円/坪
平米単価
16.1万円/㎡
鑑定評価額
1304.1万円
面積
24.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	532,231円	161,000円
2019年	532,231円	161,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	512,397円	155,000円
2016年	502,479円	152,000円
2015年	499,174円	151,000円
2014年	495,868円	150,000円
2013年	492,562円	149,000円
2012年	495,868円	150,000円
2011年	499,174円	151,000円
2010年	505,785円	153,000円
2009年	528,926円	160,000円
2008年	555,372円	168,000円
2007年	542,149円	164,000円
2006年	528,926円	160,000円
2005年	519,008円	157,000円
2004年	519,008円	157,000円
2003年	528,926円	160,000円
2002年	571,901円	173,000円
2001年	624,793円	189,000円
2000年	674,380円	204,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67700
基準地番号	尼崎-10
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	御園３−２２−２２
交通施設、距離	ＪＲ塚口、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年水堂町２丁目３４８番２82㎡(24坪) 52.23万円/坪

P2020-67711

基準地価2020年
兵庫県尼崎市水堂町２丁目３４８番２

坪単価
52.24万円/坪
平米単価
15.8万円/㎡
鑑定評価額
1295.6万円
面積
24.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	522,314円	158,000円
2019年	525,620円	159,000円
2018年	525,620円	159,000円
2017年	528,926円	160,000円
2016年	528,926円	160,000円
2015年	532,231円	161,000円
2014年	535,537円	162,000円
2013年	538,843円	163,000円
2012年	542,149円	164,000円
2011年	548,760円	166,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	588,430円	178,000円
2008年	624,793円	189,000円
2007年	601,653円	182,000円
2006年	578,512円	175,000円
2005年	571,901円	173,000円
2004年	578,512円	175,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	641,322円	194,000円
2001年	710,744円	215,000円
2000年	776,860円	235,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67711
基準地番号	尼崎-21
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	水堂町２−２２−５
交通施設、距離	ＪＲ立花、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大庄西町４丁目１５７番１72㎡(21坪) 51.24万円/坪

P2020-67692

基準地価2020年
兵庫県尼崎市大庄西町４丁目１５７番１

坪単価
51.24万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
1116万円
面積
21.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	512,397円	155,000円
2019年	515,702円	156,000円
2018年	519,008円	157,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67692
基準地番号	尼崎-2
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	大庄西町４−１０−６−１
交通施設、距離	阪神尼崎センタープール前、850m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大庄川田町２８番１110㎡(33坪) 51.24万円/坪

P2020-67699

基準地価2020年
兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１

坪単価
51.25万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
1705万円
面積
33.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	512,397円	155,000円
2019年	515,702円	156,000円
2018年	519,008円	157,000円
2017年	522,314円	158,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	525,620円	159,000円
2014年	528,926円	160,000円
2013年	535,537円	162,000円
2012年	542,149円	164,000円
2011年	555,372円	168,000円
2010年	568,595円	172,000円
2009年	598,347円	181,000円
2008年	634,711円	192,000円
2007年	614,876円	186,000円
2006年	598,347円	181,000円
2005年	591,736円	179,000円
2004年	598,347円	181,000円
2003年	624,793円	189,000円
2002年	674,380円	204,000円
2001年	750,413円	227,000円
2000年	796,694円	241,000円
1999年	842,975円	255,000円
1998年	876,033円	265,000円
1997年	889,256円	269,000円
1996年	899,174円	272,000円
1995年	909,091円	275,000円
1994年	925,620円	280,000円
1993年	991,736円	300,000円
1992年	1,322,314円	400,000円
1991年	1,702,479円	515,000円
1990年	1,586,777円	480,000円
1989年	1,140,496円	345,000円
1988年	885,950円	268,000円
1987年	770,248円	233,000円
1986年	747,107円	226,000円
1985年	727,273円	220,000円
1984年	707,438円	214,000円
1983年	684,298円	207,000円
1982年	654,545円	198,000円
1981年	595,041円	180,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67699
基準地番号	尼崎-9
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	阪神尼崎センタープール前、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	住宅、アパート、事業所等の混在する住宅地域
前面道路の状況	南8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年食満７丁目４２９番201㎡(60坪) 50.91万円/坪

P2020-67702

基準地価2020年
兵庫県尼崎市食満７丁目４２９番

坪単価
50.91万円/坪
平米単価
15.4万円/㎡
鑑定評価額
3095.4万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	509,091円	154,000円
2019年	512,397円	155,000円
2018年	515,702円	156,000円
2017年	519,008円	157,000円
2016年	519,008円	157,000円
2015年	519,008円	157,000円
2014年	519,008円	157,000円
2013年	519,008円	157,000円
2012年	522,314円	158,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	561,983円	170,000円
2008年	585,124円	177,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	565,289円	171,000円
2005年	555,372円	168,000円
2004年	558,678円	169,000円
2003年	568,595円	172,000円
2002年	608,264円	184,000円
2001年	667,769円	202,000円
2000年	717,355円	217,000円
1999年	750,413円	227,000円
1998年	766,942円	232,000円
1997年	770,248円	233,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67702
基準地番号	尼崎-12
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	食満７−２８−１２
交通施設、距離	阪急園田、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年次屋３丁目９４番1061㎡(320坪) 47.6万円/坪

P2020-67728

基準地価2020年
兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番

坪単価
47.6万円/坪
平米単価
14.4万円/㎡
鑑定評価額
1億5278万円
面積
320.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	476,033円	144,000円
2019年	476,033円	144,000円
2018年	472,727円	143,000円
2017年	472,727円	143,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	466,116円	141,000円
2013年	466,116円	141,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	482,645円	146,000円
2009年	502,479円	152,000円
2008年	522,314円	158,000円
2007年	509,091円	154,000円
2006年	505,785円	153,000円
2005年	505,785円	153,000円
2004年	509,091円	154,000円
2003年	538,843円	163,000円
2002年	601,653円	182,000円
2001年	667,769円	202,000円
2000年	743,802円	225,000円
1999年	826,446円	250,000円
1998年	919,008円	278,000円
1997年	932,231円	282,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67728
基準地番号	尼崎9-3
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	次屋３−１１−３６
交通施設、距離	阪急園田、1900m
形状（間口：奥行き）	台形(3.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	工場兼倉庫
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域
前面道路の状況	南8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年東本町２丁目１０７番115㎡(34坪) 43.97万円/坪

P2020-67706

基準地価2020年
兵庫県尼崎市東本町２丁目１０７番

坪単価
43.96万円/坪
平米単価
13.3万円/㎡
鑑定評価額
1529.5万円
面積
34.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	439,669円	133,000円
2019年	442,975円	134,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	442,975円	134,000円
2016年	442,975円	134,000円
2015年	442,975円	134,000円
2014年	442,975円	134,000円
2013年	449,587円	136,000円
2012年	452,893円	137,000円
2011年	456,198円	138,000円
2010年	462,810円	140,000円
2009年	479,339円	145,000円
2008年	495,868円	150,000円
2007年	495,868円	150,000円
2006年	489,256円	148,000円
2005年	485,950円	147,000円
2004年	485,950円	147,000円
2003年	509,091円	154,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	621,488円	188,000円
2000年	677,686円	205,000円
1999年	710,744円	215,000円
1998年	743,802円	225,000円
1997年	750,413円	227,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67706
基準地番号	尼崎-16
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	阪神大物、650m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年田能５丁目７１５番１３外99㎡(29坪) 40.99万円/坪

P2020-67697

基準地価2020年
兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外

坪単価
40.99万円/坪
平米単価
12.4万円/㎡
鑑定評価額
1227.6万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	409,917円	124,000円
2019年	413,223円	125,000円
2018年	413,223円	125,000円
2017年	413,223円	125,000円
2016年	413,223円	125,000円
2015年	413,223円	125,000円
2014年	409,917円	124,000円
2013年	409,917円	124,000円
2012年	409,917円	124,000円
2011年	413,223円	125,000円
2010年	419,835円	127,000円
2009年	436,364円	132,000円
2008年	452,893円	137,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67697
基準地番号	尼崎-7
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	田能５−３−２６
交通施設、距離	ＪＲ猪名寺、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年西高洲町１６番４５1499㎡(453坪) 34.71万円/坪

P2020-67727

基準地価2020年
兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５

坪単価
34.71万円/坪
平米単価
10.5万円/㎡
鑑定評価額
1億5739万円
面積
453.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	347,107円	105,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	343,802円	104,000円
2017年	340,496円	103,000円
2016年	337,190円	102,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	330,579円	100,000円
2013年	330,579円	100,000円
2012年	337,190円	102,000円
2011年	353,719円	107,000円
2010年	360,331円	109,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	376,860円	114,000円
2006年	370,248円	112,000円
2005年	370,248円	112,000円
2004年	393,388円	119,000円
2003年	439,669円	133,000円
2002年	512,397円	155,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	694,215円	210,000円
1999年	760,331円	230,000円
1998年	836,364円	253,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67727
基準地番号	尼崎9-2
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	阪神出屋敷、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	倉庫兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場に倉庫等も見られる工業地域
前面道路の状況	南西9.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年中浜町２４番外21638㎡(6545坪) 25.29万円/坪

P2020-67726

基準地価2020年
兵庫県尼崎市中浜町２４番外

坪単価
25.29万円/坪
平米単価
7.65万円/㎡
鑑定評価額
16億5530万円
面積
6545.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	252,893円	76,500円
2019年	251,240円	76,000円
2018年	247,934円	75,000円
2017年	244,628円	74,000円
2016年	241,322円	73,000円
2015年	238,017円	72,000円
2014年	234,711円	71,000円
2013年	234,711円	71,000円
2012年	238,017円	72,000円
2011年	247,934円	75,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-67726
基準地番号	尼崎9-1
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	阪神尼崎センタープール前、1600m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域
前面道路の状況	南11.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年潮江１丁目８１４番外3975㎡(1202坪) 221.49万円/坪

P2019-68160

基準地価2019年
兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外

坪単価
221.49万円/坪
平米単価
67万円/㎡
鑑定評価額
26億6325万円
面積
1202.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	2,214,876円	670,000円
2018年	2,204,959円	667,000円
2017年	2,195,041円	664,000円
2016年	2,165,289円	655,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-68160
基準地番号	尼崎5-2
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	潮江１−２−６
交通施設、距離	ＪＲ尼崎、270m
形状（間口：奥行き）	(2.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北27.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年塚口町１丁目１７番１外785㎡(237坪) 152.07万円/坪

P2019-68159

基準地価2019年
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外

坪単価
152.07万円/坪
平米単価
46万円/㎡
鑑定評価額
3億6110万円
面積
237.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,520,661円	460,000円
2018年	1,461,157円	442,000円
2017年	1,434,711円	434,000円
2016年	1,401,653円	424,000円
2015年	1,388,430円	420,000円
2014年	1,375,207円	416,000円
2013年	1,375,207円	416,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-68159
基準地番号	尼崎5-1
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	阪急塚口、250m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）5F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北東9.0m市区町村道
その他の接面道路	南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年神田中通３丁目３１番２154㎡(46坪) 150.41万円/坪

P2019-68169

基準地価2019年
兵庫県尼崎市神田中通３丁目３１番２

坪単価
150.43万円/坪
平米単価
45.5万円/㎡
鑑定評価額
7007万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,504,132円	455,000円
2018年	1,494,215円	452,000円
2017年	1,487,603円	450,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-68169
基準地番号	尼崎5-11
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	阪神尼崎、350m
形状（間口：奥行き）	(1.0:4.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年南武庫之荘１丁目１４５番238㎡(71坪) 136.86万円/坪

P2019-68162

基準地価2019年
兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番

坪単価
136.87万円/坪
平米単価
41.4万円/㎡
鑑定評価額
9853.2万円
面積
71.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,368,595円	414,000円
2018年	1,319,008円	399,000円
2017年	1,295,868円	392,000円
2016年	1,272,727円	385,000円
2015年	1,249,587円	378,000円
2014年	1,229,752円	372,000円
2013年	1,216,529円	368,000円
2012年	1,213,223円	367,000円
2011年	1,216,529円	368,000円
2010年	1,246,281円	377,000円
2009年	1,322,314円	400,000円
2008年	1,398,347円	423,000円
2007年	1,338,843円	405,000円
2006年	1,256,198円	380,000円
2005年	1,216,529円	368,000円
2004年	1,223,140円	370,000円
2003年	1,279,339円	387,000円
2002年	1,487,603円	450,000円
2001年	1,685,950円	510,000円
2000年	1,900,826円	575,000円
1999年	2,135,537円	646,000円
1998年	2,297,521円	695,000円
1997年	2,452,893円	742,000円
1996年	2,710,744円	820,000円
1995年	3,107,438円	940,000円
1994年	3,570,248円	1,080,000円
1993年	4,793,388円	1,450,000円
1992年	6,446,281円	1,950,000円
1991年	8,066,116円	2,440,000円
1990年	6,975,207円	2,110,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-68162
基準地番号	尼崎5-4
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	南武庫之荘１−１３−２５
交通施設、距離	阪急武庫之荘、80m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	北13.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年立花町１丁目９５番５65㎡(19坪) 114.71万円/坪

P2019-68165

基準地価2019年
兵庫県尼崎市立花町１丁目９５番５

坪単価
114.73万円/坪
平米単価
34.7万円/㎡
鑑定評価額
2255.5万円
面積
19.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,147,107円	347,000円
2018年	1,127,273円	341,000円
2017年	1,117,355円	338,000円
2016年	1,114,050円	337,000円
2015年	1,110,744円	336,000円
2014年	1,107,438円	335,000円
2013年	1,104,132円	334,000円
2012年	1,104,132円	334,000円
2011年	1,127,273円	341,000円
2010年	1,163,636円	352,000円
2009年	1,236,364円	374,000円
2008年	1,309,091円	396,000円
2007年	1,262,810円	382,000円
2006年	1,206,612円	365,000円
2005年	1,183,471円	358,000円
2004年	1,190,083円	360,000円
2003年	1,249,587円	378,000円
2002年	1,388,430円	420,000円
2001年	1,652,893円	500,000円
2000年	1,861,157円	563,000円
1999年	2,066,116円	625,000円
1998年	2,294,215円	694,000円
1997年	2,446,281円	740,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-68165
基準地番号	尼崎5-7
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	立花町１−１５−３
交通施設、距離	ＪＲ立花、170m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、B（ブロック造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	アーケード街に小売店舗が連たんする駅前商店街
前面道路の状況	西8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年長洲西通１丁目１１番１703㎡(212坪) 102.15万円/坪

P2019-68164

基準地価2019年
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目１１番１

坪単価
102.15万円/坪
平米単価
30.9万円/㎡
鑑定評価額
2億1722万円
面積
212.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	1,021,488円	309,000円
2018年	968,595円	293,000円
2017年	942,149円	285,000円
2016年	919,008円	278,000円
2015年	909,091円	275,000円
2014年	899,174円	272,000円
2013年	892,562円	270,000円
2012年	895,868円	271,000円
2011年	902,479円	273,000円
2010年	922,314円	279,000円
2009年	978,512円	296,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-68164
基準地番号	尼崎5-6
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	長洲西通１−３−２３
交通施設、距離	ＪＲ尼崎、240m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）6F
利用現況	教習所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	北12.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

5Page 全域尼崎市兵庫県基準地価坪単価

6Page

全域(尼崎市) 基準地価 [151-180]

P2020-67710

基準地価2020年兵庫県尼崎市武庫町１丁目１３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67695

基準地価2020年兵庫県尼崎市南塚口町８丁目３２９番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67708

基準地価2020年兵庫県尼崎市立花町２丁目１０４番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67693

基準地価2020年兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67723

基準地価2020年兵庫県尼崎市西昆陽１丁目７１９番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67703

基準地価2020年兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67718

基準地価2020年兵庫県尼崎市武庫川町３丁目３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67707

基準地価2020年兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67709

基準地価2020年兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67691

基準地価2020年兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１０８番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67712

基準地価2020年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67713

基準地価2020年兵庫県尼崎市名神町３丁目３０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67698

基準地価2020年兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67705

基準地価2020年兵庫県尼崎市三反田町２丁目５１９番３０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67700

基準地価2020年兵庫県尼崎市御園３丁目７１番２１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-67711

基準地価2020年兵庫県尼崎市水堂町２丁目３４８番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(尼崎市)
基準地価 [151-180]

基準地価2020年
兵庫県尼崎市武庫町１丁目１３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市南塚口町８丁目３２９番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市立花町２丁目１０４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市西昆陽１丁目７１９番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市武庫川町３丁目３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１０８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市名神町３丁目３０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市三反田町２丁目５１９番３０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市御園３丁目７１番２１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市水堂町２丁目３４８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市大庄西町４丁目１５７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市食満７丁目４２９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市東本町２丁目１０７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
兵庫県尼崎市中浜町２４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
兵庫県尼崎市神田中通３丁目３１番２