【土地ドットコム】8Page 全域(尼崎市) [基準地価][収録件数:1,052][211-240]

全域(尼崎市) 基準地価 [211-240]

2019年西高洲町１６番４５1499㎡(453坪) 34.71万円/坪

P2019-68172

基準地価2019年
兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５

坪単価
34.71万円/坪
平米単価
10.5万円/㎡
鑑定評価額
1億5739万円
面積
453.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	347,107円	105,000円
2018年	343,802円	104,000円
2017年	340,496円	103,000円
2016年	337,190円	102,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	330,579円	100,000円
2013年	330,579円	100,000円
2012年	337,190円	102,000円
2011年	353,719円	107,000円
2010年	360,331円	109,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	376,860円	114,000円
2006年	370,248円	112,000円
2005年	370,248円	112,000円
2004年	393,388円	119,000円
2003年	439,669円	133,000円
2002年	512,397円	155,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	694,215円	210,000円
1999年	760,331円	230,000円
1998年	836,364円	253,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-68172
基準地番号	尼崎9-2
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	阪神出屋敷、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	倉庫兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場に倉庫等も見られる工業地域
前面道路の状況	南西9.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年中浜町２４番外21638㎡(6545坪) 25.12万円/坪

P2019-68171

基準地価2019年
兵庫県尼崎市中浜町２４番外

坪単価
25.12万円/坪
平米単価
7.6万円/㎡
鑑定評価額
16億4448万円
面積
6545.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	251,240円	76,000円
2018年	247,934円	75,000円
2017年	244,628円	74,000円
2016年	241,322円	73,000円
2015年	238,017円	72,000円
2014年	234,711円	71,000円
2013年	234,711円	71,000円
2012年	238,017円	72,000円
2011年	247,934円	75,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-68171
基準地番号	尼崎9-1
調査基準日	令和元年7月1日
交通施設、距離	阪神尼崎センタープール前、1600m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域
前面道路の状況	南11.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年潮江１丁目８１４番外3975㎡(1202坪) 220.5万円/坪

P2018-89719

基準地価2018年
兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外

坪単価
220.5万円/坪
平米単価
66.7万円/㎡
鑑定評価額
26億5132万円
面積
1202.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	2,204,959円	667,000円
2017年	2,195,041円	664,000円
2016年	2,165,289円	655,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89719
基準地番号	尼崎5-2
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	潮江１−２−６
交通施設、距離	ＪＲ尼崎、270m
形状（間口：奥行き）	(2.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北27.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年神田中通３丁目３１番２154㎡(46坪) 149.42万円/坪

P2018-89728

基準地価2018年
兵庫県尼崎市神田中通３丁目３１番２

坪単価
149.44万円/坪
平米単価
45.2万円/㎡
鑑定評価額
6960.8万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	1,494,215円	452,000円
2017年	1,487,603円	450,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89728
基準地番号	尼崎5-11
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	阪神尼崎、350m
形状（間口：奥行き）	(1.0:4.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年塚口町１丁目１７番１外785㎡(237坪) 146.12万円/坪

P2018-89718

基準地価2018年
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外

坪単価
146.12万円/坪
平米単価
44.2万円/㎡
鑑定評価額
3億4697万円
面積
237.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	1,461,157円	442,000円
2017年	1,434,711円	434,000円
2016年	1,401,653円	424,000円
2015年	1,388,430円	420,000円
2014年	1,375,207円	416,000円
2013年	1,375,207円	416,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89718
基準地番号	尼崎5-1
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	阪急塚口、250m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）5F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北東9.0m市区町村道
その他の接面道路	南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年南武庫之荘１丁目１４５番238㎡(71坪) 131.9万円/坪

P2018-89721

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番

坪単価
131.91万円/坪
平米単価
39.9万円/㎡
鑑定評価額
9496.2万円
面積
71.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	1,319,008円	399,000円
2017年	1,295,868円	392,000円
2016年	1,272,727円	385,000円
2015年	1,249,587円	378,000円
2014年	1,229,752円	372,000円
2013年	1,216,529円	368,000円
2012年	1,213,223円	367,000円
2011年	1,216,529円	368,000円
2010年	1,246,281円	377,000円
2009年	1,322,314円	400,000円
2008年	1,398,347円	423,000円
2007年	1,338,843円	405,000円
2006年	1,256,198円	380,000円
2005年	1,216,529円	368,000円
2004年	1,223,140円	370,000円
2003年	1,279,339円	387,000円
2002年	1,487,603円	450,000円
2001年	1,685,950円	510,000円
2000年	1,900,826円	575,000円
1999年	2,135,537円	646,000円
1998年	2,297,521円	695,000円
1997年	2,452,893円	742,000円
1996年	2,710,744円	820,000円
1995年	3,107,438円	940,000円
1994年	3,570,248円	1,080,000円
1993年	4,793,388円	1,450,000円
1992年	6,446,281円	1,950,000円
1991年	8,066,116円	2,440,000円
1990年	6,975,207円	2,110,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89721
基準地番号	尼崎5-4
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	南武庫之荘１−１３−２５
交通施設、距離	阪急武庫之荘、80m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	北13.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年立花町１丁目９５番５65㎡(19坪) 112.73万円/坪

P2018-89724

基準地価2018年
兵庫県尼崎市立花町１丁目９５番５

坪単価
112.74万円/坪
平米単価
34.1万円/㎡
鑑定評価額
2216.5万円
面積
19.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	1,127,273円	341,000円
2017年	1,117,355円	338,000円
2016年	1,114,050円	337,000円
2015年	1,110,744円	336,000円
2014年	1,107,438円	335,000円
2013年	1,104,132円	334,000円
2012年	1,104,132円	334,000円
2011年	1,127,273円	341,000円
2010年	1,163,636円	352,000円
2009年	1,236,364円	374,000円
2008年	1,309,091円	396,000円
2007年	1,262,810円	382,000円
2006年	1,206,612円	365,000円
2005年	1,183,471円	358,000円
2004年	1,190,083円	360,000円
2003年	1,249,587円	378,000円
2002年	1,388,430円	420,000円
2001年	1,652,893円	500,000円
2000年	1,861,157円	563,000円
1999年	2,066,116円	625,000円
1998年	2,294,215円	694,000円
1997年	2,446,281円	740,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89724
基準地番号	尼崎5-7
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	立花町１−１５−３
交通施設、距離	ＪＲ立花、170m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、B（ブロック造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	アーケード街に小売店舗が連たんする駅前商店街
前面道路の状況	西8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年長洲西通１丁目１１番１703㎡(212坪) 96.86万円/坪

P2018-89723

基準地価2018年
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目１１番１

坪単価
96.86万円/坪
平米単価
29.3万円/㎡
鑑定評価額
2億597万円
面積
212.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	968,595円	293,000円
2017年	942,149円	285,000円
2016年	919,008円	278,000円
2015年	909,091円	275,000円
2014年	899,174円	272,000円
2013年	892,562円	270,000円
2012年	895,868円	271,000円
2011年	902,479円	273,000円
2010年	922,314円	279,000円
2009年	978,512円	296,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89723
基準地番号	尼崎5-6
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	長洲西通１−３−２３
交通施設、距離	ＪＲ尼崎、240m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）6F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	北12.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年武庫之荘４丁目８９番370㎡(111坪) 95.54万円/坪

P2018-89698

基準地価2018年
兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目８９番

坪単価
95.54万円/坪
平米単価
28.9万円/㎡
鑑定評価額
1億693万円
面積
111.92坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	955,372円	289,000円
2017年	955,372円	289,000円
2016年	952,066円	288,000円
2015年	945,455円	286,000円
2014年	925,620円	280,000円
2013年	905,785円	274,000円
2012年	899,174円	272,000円
2011年	895,868円	271,000円
2010年	895,868円	271,000円
2009年	935,537円	283,000円
2008年	985,124円	298,000円
2007年	948,760円	287,000円
2006年	882,645円	267,000円
2005年	869,421円	263,000円
2004年	862,810円	261,000円
2003年	889,256円	269,000円
2002年	968,595円	293,000円
2001年	1,034,711円	313,000円
2000年	1,183,471円	358,000円
1999年	1,371,901円	415,000円
1998年	1,454,545円	440,000円
1997年	1,520,661円	460,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89698
基準地番号	尼崎-4
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	武庫之荘４−８−７
交通施設、距離	阪急武庫之荘、820m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年東難波町２丁目１６０番外2950㎡(892坪) 94.21万円/坪

P2018-89726

基準地価2018年
兵庫県尼崎市東難波町２丁目１６０番外

坪単価
94.22万円/坪
平米単価
28.5万円/㎡
鑑定評価額
8億4075万円
面積
892.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	942,149円	285,000円
2017年	935,537円	283,000円
2016年	919,008円	278,000円
2015年	905,785円	274,000円
2014年	892,562円	270,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89726
基準地番号	尼崎5-9
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	東難波町２−１４−４
交通施設、距離	阪神尼崎、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	幹線道路沿いに店舗を中心に、一般住宅等も見られる路線商業地域
前面道路の状況	東18.0m都道府県道
その他の接面道路	南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年南武庫之荘４丁目１０６番201㎡(60坪) 86.61万円/坪

P2018-89708

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番

坪単価
86.62万円/坪
平米単価
26.2万円/㎡
鑑定評価額
5266.2万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	866,116円	262,000円
2017年	862,810円	261,000円
2016年	856,198円	259,000円
2015年	846,281円	256,000円
2014年	833,058円	252,000円
2013年	816,529円	247,000円
2012年	809,917円	245,000円
2011年	806,612円	244,000円
2010年	809,917円	245,000円
2009年	846,281円	256,000円
2008年	902,479円	273,000円
2007年	859,504円	260,000円
2006年	796,694円	241,000円
2005年	776,860円	235,000円
2004年	770,248円	233,000円
2003年	793,388円	240,000円
2002年	862,810円	261,000円
2001年	971,901円	294,000円
2000年	1,114,050円	337,000円
1999年	1,266,116円	383,000円
1998年	1,319,008円	399,000円
1997年	1,348,760円	408,000円
1996年	1,371,901円	415,000円
1995年	1,461,157円	442,000円
1994年	1,553,719円	470,000円
1993年	1,752,066円	530,000円
1992年	2,545,455円	770,000円
1991年	3,338,843円	1,010,000円
1990年	3,153,719円	954,000円
1989年	1,983,471円	600,000円
1988年	1,322,314円	400,000円
1987年	869,421円	263,000円
1986年	836,364円	253,000円
1985年	816,529円	247,000円
1984年	790,083円	239,000円
1983年	763,636円	231,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89708
基準地番号	尼崎-14
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	南武庫之荘４−７−１１
交通施設、距離	阪急武庫之荘、800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年南武庫之荘３丁目１３１番外1171㎡(354坪) 83.64万円/坪

P2018-89729

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１３１番外

坪単価
83.64万円/坪
平米単価
25.3万円/㎡
鑑定評価額
2億9626万円
面積
354.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	836,364円	253,000円
2017年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89729
基準地番号	尼崎5-12
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	南武庫之荘３−１５−１１
交通施設、距離	阪急武庫之荘、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗を中心に共同住宅等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	南27.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年塚口町５丁目２０番１４155㎡(46坪) 83.31万円/坪

P2018-89700

基準地価2018年
兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４

坪単価
83.3万円/坪
平米単価
25.2万円/㎡
鑑定評価額
3906万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	833,058円	252,000円
2017年	829,752円	251,000円
2016年	823,140円	249,000円
2015年	813,223円	246,000円
2014年	803,306円	243,000円
2013年	793,388円	240,000円
2012年	786,777円	238,000円
2011年	783,471円	237,000円
2010年	783,471円	237,000円
2009年	819,835円	248,000円
2008年	862,810円	261,000円
2007年	826,446円	250,000円
2006年	776,860円	235,000円
2005年	763,636円	231,000円
2004年	770,248円	233,000円
2003年	790,083円	239,000円
2002年	859,504円	260,000円
2001年	965,289円	292,000円
2000年	1,074,380円	325,000円
1999年	1,190,083円	360,000円
1998年	1,256,198円	380,000円
1997年	1,272,727円	385,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89700
基準地番号	尼崎-6
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	阪急塚口、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年塚口町４丁目２１番２247㎡(74坪) 82.31万円/坪

P2018-89725

基準地価2018年
兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２

坪単価
82.31万円/坪
平米単価
24.9万円/㎡
鑑定評価額
6150.3万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	823,140円	249,000円
2017年	813,223円	246,000円
2016年	803,306円	243,000円
2015年	796,694円	241,000円
2014年	786,777円	238,000円
2013年	780,165円	236,000円
2012年	773,554円	234,000円
2011年	776,860円	235,000円
2010年	793,388円	240,000円
2009年	826,446円	250,000円
2008年	862,810円	261,000円
2007年	836,364円	253,000円
2006年	793,388円	240,000円
2005年	776,860円	235,000円
2004年	793,388円	240,000円
2003年	836,364円	253,000円
2002年	925,620円	280,000円
2001年	1,034,711円	313,000円
2000年	1,176,860円	356,000円
1999年	1,289,256円	390,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89725
基準地番号	尼崎5-8
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	阪急塚口、780m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の店舗、事務所が多い路線商業地域
前面道路の状況	東18.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年杭瀬本町２丁目３９番１外128㎡(38坪) 81.98万円/坪

P2018-89720

基準地価2018年
兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外

坪単価
81.98万円/坪
平米単価
24.8万円/㎡
鑑定評価額
3174.4万円
面積
38.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	819,835円	248,000円
2017年	816,529円	247,000円
2016年	813,223円	246,000円
2015年	809,917円	245,000円
2014年	803,306円	243,000円
2013年	806,612円	244,000円
2012年	819,835円	248,000円
2011年	846,281円	256,000円
2010年	876,033円	265,000円
2009年	919,008円	278,000円
2008年	981,818円	297,000円
2007年	975,207円	295,000円
2006年	968,595円	293,000円
2005年	968,595円	293,000円
2004年	991,736円	300,000円
2003年	1,057,851円	320,000円
2002年	1,209,917円	366,000円
2001年	1,338,843円	405,000円
2000年	1,504,132円	455,000円
1999年	1,652,893円	500,000円
1998年	1,818,182円	550,000円
1997年	1,900,826円	575,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89720
基準地番号	尼崎5-3
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	杭瀬本町２−１−７
交通施設、距離	阪神杭瀬、250m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南28.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年南塚口町７丁目１２４番211㎡(63坪) 81.32万円/坪

P2018-89705

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１２４番

坪単価
81.32万円/坪
平米単価
24.6万円/㎡
鑑定評価額
5190.6万円
面積
63.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	813,223円	246,000円
2017年	809,917円	245,000円
2016年	806,612円	244,000円
2015年	800,000円	242,000円
2014年	790,083円	239,000円
2013年	776,860円	235,000円
2012年	770,248円	233,000円
2011年	766,942円	232,000円
2010年	780,165円	236,000円
2009年	819,835円	248,000円
2008年	872,727円	264,000円
2007年	839,669円	254,000円
2006年	790,083円	239,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89705
基準地番号	尼崎-11
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	南塚口町７−２５−２０
交通施設、距離	阪急塚口、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年武庫町１丁目１３番219㎡(66坪) 74.71万円/坪

P2018-89714

基準地価2018年
兵庫県尼崎市武庫町１丁目１３番

坪単価
74.71万円/坪
平米単価
22.6万円/㎡
鑑定評価額
4949.4万円
面積
66.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	747,107円	226,000円
2017年	747,107円	226,000円
2016年	743,802円	225,000円
2015年	740,496円	224,000円
2014年	737,190円	223,000円
2013年	730,579円	221,000円
2012年	727,273円	220,000円
2011年	723,967円	219,000円
2010年	727,273円	220,000円
2009年	760,331円	230,000円
2008年	806,612円	244,000円
2007年	776,860円	235,000円
2006年	737,190円	223,000円
2005年	723,967円	219,000円
2004年	723,967円	219,000円
2003年	740,496円	224,000円
2002年	803,306円	243,000円
2001年	889,256円	269,000円
2000年	995,041円	301,000円
1999年	1,123,967円	340,000円
1998年	1,200,000円	363,000円
1997年	1,223,140円	370,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89714
基準地番号	尼崎-20
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	武庫町１−２−６
交通施設、距離	阪急武庫之荘、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.8m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年南塚口町８丁目３２９番３外161㎡(48坪) 72.73万円/坪

P2018-89699

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南塚口町８丁目３２９番３外

坪単価
72.73万円/坪
平米単価
22万円/㎡
鑑定評価額
3542万円
面積
48.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	727,273円	220,000円
2017年	717,355円	217,000円
2016年	710,744円	215,000円
2015年	707,438円	214,000円
2014年	704,132円	213,000円
2013年	697,521円	211,000円
2012年	694,215円	210,000円
2011年	694,215円	210,000円
2010年	697,521円	211,000円
2009年	733,884円	222,000円
2008年	776,860円	235,000円
2007年	747,107円	226,000円
2006年	700,826円	212,000円
2005年	680,992円	206,000円
2004年	671,074円	203,000円
2003年	684,298円	207,000円
2002年	740,496円	224,000円
2001年	809,917円	245,000円
2000年	892,562円	270,000円
1999年	991,736円	300,000円
1998年	1,024,793円	310,000円
1997年	1,057,851円	320,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89699
基準地番号	尼崎-5
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	南塚口町８−１６−１３
交通施設、距離	阪急塚口、800m
形状（間口：奥行き）	(2.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年立花町２丁目１０４番１166㎡(50坪) 72.07万円/坪

P2018-89712

基準地価2018年
兵庫県尼崎市立花町２丁目１０４番１

坪単価
72.07万円/坪
平米単価
21.8万円/㎡
鑑定評価額
3618.8万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	720,661円	218,000円
2017年	720,661円	218,000円
2016年	717,355円	217,000円
2015年	714,050円	216,000円
2014年	707,438円	214,000円
2013年	704,132円	213,000円
2012年	697,521円	211,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89712
基準地番号	尼崎-18
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	立花町２−１１−２７
交通施設、距離	ＪＲ立花、440m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年富松町３丁目２２０番２外232㎡(70坪) 71.07万円/坪

P2018-89697

基準地価2018年
兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２外

坪単価
71.07万円/坪
平米単価
21.5万円/㎡
鑑定評価額
4988万円
面積
70.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	710,744円	215,000円
2017年	710,744円	215,000円
2016年	710,744円	215,000円
2015年	710,744円	215,000円
2014年	700,826円	212,000円
2013年	697,521円	211,000円
2012年	694,215円	210,000円
2011年	694,215円	210,000円
2010年	700,826円	212,000円
2009年	733,884円	222,000円
2008年	773,554円	234,000円
2007年	743,802円	225,000円
2006年	700,826円	212,000円
2005年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89697
基準地番号	尼崎-3
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	富松町３−３６−２２
交通施設、距離	阪急塚口、1800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年西昆陽１丁目７１９番６803㎡(242坪) 69.75万円/坪

P2018-89727

基準地価2018年
兵庫県尼崎市西昆陽１丁目７１９番６

坪単価
69.75万円/坪
平米単価
21.1万円/㎡
鑑定評価額
1億6943万円
面積
242.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	697,521円	211,000円
2017年	694,215円	210,000円
2016年	687,603円	208,000円
2015年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89727
基準地番号	尼崎5-10
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	西昆陽１−２７−１８
交通施設、距離	阪急武庫之荘、2800m
形状（間口：奥行き）	(3.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	西30.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年東園田町２丁目４１番３222㎡(67坪) 69.09万円/坪

P2018-89707

基準地価2018年
兵庫県尼崎市東園田町２丁目４１番３

坪単価
69.1万円/坪
平米単価
20.9万円/㎡
鑑定評価額
4639.8万円
面積
67.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	690,909円	209,000円
2017年	690,909円	209,000円
2016年	697,521円	211,000円
2015年	697,521円	211,000円
2014年	697,521円	211,000円
2013年	690,909円	209,000円
2012年	694,215円	210,000円
2011年	694,215円	210,000円
2010年	707,438円	214,000円
2009年	743,802円	225,000円
2008年	783,471円	237,000円
2007年	763,636円	231,000円
2006年	740,496円	224,000円
2005年	727,273円	220,000円
2004年	727,273円	220,000円
2003年	743,802円	225,000円
2002年	809,917円	245,000円
2001年	892,562円	270,000円
2000年	991,736円	300,000円
1999年	1,097,521円	332,000円
1998年	1,137,190円	344,000円
1997年	1,153,719円	349,000円
1996年	1,173,554円	355,000円
1995年	1,223,140円	370,000円
1994年	1,272,727円	385,000円
1993年	1,404,959円	425,000円
1992年	1,950,413円	590,000円
1991年	2,522,314円	763,000円
1990年	2,310,744円	699,000円
1989年	1,719,008円	520,000円
1988年	1,256,198円	380,000円
1987年	852,893円	258,000円
1986年	803,306円	243,000円
1985年	780,165円	236,000円
1984年	757,025円	229,000円
1983年	727,273円	220,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89707
基準地番号	尼崎-13
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	阪急園田、850m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	空地
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年武庫川町３丁目３番52㎡(15坪) 66.12万円/坪

P2018-89722

基準地価2018年
兵庫県尼崎市武庫川町３丁目３番

坪単価
66.12万円/坪
平米単価
20万円/㎡
鑑定評価額
1040万円
面積
15.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	661,157円	200,000円
2017年	667,769円	202,000円
2016年	677,686円	205,000円
2015年	684,298円	207,000円
2014年	690,909円	209,000円
2013年	694,215円	210,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89722
基準地番号	尼崎5-5
調査基準日	平成30年7月1日
交通施設、距離	阪神武庫川、250m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北東9.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年東難波町３丁目１２４番外112㎡(33坪) 62.15万円/坪

P2018-89713

基準地価2018年
兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外

坪単価
62.15万円/坪
平米単価
18.8万円/㎡
鑑定評価額
2105.6万円
面積
33.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	621,488円	188,000円
2017年	621,488円	188,000円
2016年	621,488円	188,000円
2015年	621,488円	188,000円
2014年	621,488円	188,000円
2013年	614,876円	186,000円
2012年	611,570円	185,000円
2011年	614,876円	186,000円
2010年	628,099円	190,000円
2009年	661,157円	200,000円
2008年	694,215円	210,000円
2007年	674,380円	204,000円
2006年	654,545円	198,000円
2005年	647,934円	196,000円
2004年	654,545円	198,000円
2003年	694,215円	210,000円
2002年	743,802円	225,000円
2001年	806,612円	244,000円
2000年	889,256円	269,000円
1999年	961,983円	291,000円
1998年	998,347円	302,000円
1997年	1,018,182円	308,000円
1996年	1,041,322円	315,000円
1995年	1,077,686円	326,000円
1994年	1,123,967円	340,000円
1993年	1,305,785円	395,000円
1992年	1,652,893円	500,000円
1991年	2,152,066円	651,000円
1990年	1,983,471円	600,000円
1989年	1,388,430円	420,000円
1988年	1,008,264円	305,000円
1987年	852,893円	258,000円
1986年	829,752円	251,000円
1985年	813,223円	246,000円
1984年	786,777円	238,000円
1983年	760,331円	230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89713
基準地番号	尼崎-19
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	東難波町３−６−２２
交通施設、距離	阪神尼崎、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年武庫之荘８丁目１０８番186㎡(56坪) 61.82万円/坪

P2018-89695

基準地価2018年
兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１０８番

坪単価
61.82万円/坪
平米単価
18.7万円/㎡
鑑定評価額
3478.2万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	618,182円	187,000円
2017年	618,182円	187,000円
2016年	618,182円	187,000円
2015年	614,876円	186,000円
2014年	614,876円	186,000円
2013年	611,570円	185,000円
2012年	611,570円	185,000円
2011年	614,876円	186,000円
2010年	621,488円	188,000円
2009年	654,545円	198,000円
2008年	690,909円	209,000円
2007年	674,380円	204,000円
2006年	647,934円	196,000円
2005年	638,017円	193,000円
2004年	647,934円	196,000円
2003年	667,769円	202,000円
2002年	720,661円	218,000円
2001年	793,388円	240,000円
2000年	892,562円	270,000円
1999年	991,736円	300,000円
1998年	1,041,322円	315,000円
1997年	1,057,851円	320,000円
1982年	558,678円	169,000円
1981年	505,785円	153,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89695
基準地番号	尼崎-1
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	武庫之荘８−１２−１８
交通施設、距離	阪急武庫之荘、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにマンション等も見られる既成住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年昭和通２丁目８３番１９外110㎡(33坪) 61.49万円/坪

P2018-89711

基準地価2018年
兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外

坪単価
61.5万円/坪
平米単価
18.6万円/㎡
鑑定評価額
2046万円
面積
33.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	614,876円	186,000円
2017年	608,264円	184,000円
2016年	608,264円	184,000円
2015年	608,264円	184,000円
2014年	608,264円	184,000円
2013年	601,653円	182,000円
2012年	601,653円	182,000円
2011年	604,959円	183,000円
2010年	614,876円	186,000円
2009年	638,017円	193,000円
2008年	661,157円	200,000円
2007年	644,628円	195,000円
2006年	611,570円	185,000円
2005年	604,959円	183,000円
2004年	604,959円	183,000円
2003年	624,793円	189,000円
2002年	671,074円	203,000円
2001年	723,967円	219,000円
2000年	776,860円	235,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89711
基準地番号	尼崎-17
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	昭和通２−６−７
交通施設、距離	阪神尼崎、690m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が密集する住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年次屋２丁目３７番85㎡(25坪) 60.83万円/坪

P2018-89716

基準地価2018年
兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番

坪単価
60.83万円/坪
平米単価
18.4万円/㎡
鑑定評価額
1564万円
面積
25.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	608,264円	184,000円
2017年	608,264円	184,000円
2016年	608,264円	184,000円
2015年	608,264円	184,000円
2014年	604,959円	183,000円
2013年	604,959円	183,000円
2012年	604,959円	183,000円
2011年	608,264円	184,000円
2010年	614,876円	186,000円
2009年	638,017円	193,000円
2008年	661,157円	200,000円
2007年	647,934円	196,000円
2006年	634,711円	192,000円
2005年	628,099円	190,000円
2004年	628,099円	190,000円
2003年	651,240円	197,000円
2002年	690,909円	209,000円
2001年	760,331円	230,000円
2000年	826,446円	250,000円
1999年	882,645円	267,000円
1998年	909,091円	275,000円
1997年	919,008円	278,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89716
基準地番号	尼崎-22
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	次屋２−２７−２１
交通施設、距離	ＪＲ尼崎、950m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が密集する住宅地域
前面道路の状況	南東4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年名神町３丁目３０番100㎡(30坪) 59.17万円/坪

P2018-89717

基準地価2018年
兵庫県尼崎市名神町３丁目３０番

坪単価
59.17万円/坪
平米単価
17.9万円/㎡
鑑定評価額
1790万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	591,736円	179,000円
2017年	591,736円	179,000円
2016年	591,736円	179,000円
2015年	591,736円	179,000円
2014年	591,736円	179,000円
2013年	591,736円	179,000円
2012年	591,736円	179,000円
2011年	595,041円	180,000円
2010年	604,959円	183,000円
2009年	638,017円	193,000円
2008年	667,769円	202,000円
2007年	641,322円	194,000円
2006年	621,488円	188,000円
2005年	614,876円	186,000円
2004年	618,182円	187,000円
2003年	651,240円	197,000円
2002年	704,132円	213,000円
2001年	766,942円	232,000円
2000年	839,669円	254,000円
1999年	912,397円	276,000円
1998年	958,678円	290,000円
1997年	975,207円	295,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89717
基準地番号	尼崎-23
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	名神町３−６−２１
交通施設、距離	阪急塚口、1800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年金楽寺町２丁目３０６番66㎡(19坪) 57.85万円/坪

P2018-89702

基準地価2018年
兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番

坪単価
57.87万円/坪
平米単価
17.5万円/㎡
鑑定評価額
1155万円
面積
19.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	578,512円	175,000円
2017年	578,512円	175,000円
2016年	578,512円	175,000円
2015年	578,512円	175,000円
2014年	578,512円	175,000円
2013年	578,512円	175,000円
2012年	591,736円	179,000円
2011年	598,347円	181,000円
2010年	608,264円	184,000円
2009年	641,322円	194,000円
2008年	664,463円	201,000円
2007年	651,240円	197,000円
2006年	634,711円	192,000円
2005年	628,099円	190,000円
2004年	634,711円	192,000円
2003年	647,934円	196,000円
2002年	700,826円	212,000円
2001年	760,331円	230,000円
2000年	819,835円	248,000円
1999年	866,116円	262,000円
1998年	909,091円	275,000円
1997年	919,008円	278,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89702
基準地番号	尼崎-8
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	金楽寺町２−１５−２６
交通施設、距離	ＪＲ尼崎、1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅にアパ−ト等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2018年三反田町２丁目５１９番３０168㎡(50坪) 54.88万円/坪

P2018-89709

基準地価2018年
兵庫県尼崎市三反田町２丁目５１９番３０

坪単価
54.88万円/坪
平米単価
16.6万円/㎡
鑑定評価額
2788.8万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2018年	548,760円	166,000円
2017年	548,760円	166,000円
2016年	548,760円	166,000円
2015年	548,760円	166,000円
2014年	548,760円	166,000円
2013年	545,455円	165,000円
2012年	542,149円	164,000円
2011年	542,149円	164,000円
2010年	552,066円	167,000円
2009年	578,512円	175,000円
2008年	604,959円	183,000円
2007年	591,736円	179,000円
2006年	575,207円	174,000円
2005年	568,595円	172,000円
2004年	571,901円	173,000円
2003年	601,653円	182,000円
2002年	651,240円	197,000円
2001年	707,438円	214,000円
2000年	763,636円	231,000円
1999年	819,835円	248,000円
1998年	862,810円	261,000円
1997年	872,727円	264,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2018-89709
基準地番号	尼崎-15
調査基準日	平成30年7月1日
住居表示	三反田町２−３−８
交通施設、距離	ＪＲ立花、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

7Page 全域尼崎市兵庫県基準地価坪単価

8Page

全域(尼崎市) 基準地価 [211-240]

P2019-68172

基準地価2019年兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-68171

基準地価2019年兵庫県尼崎市中浜町２４番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89719

基準地価2018年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89728

基準地価2018年兵庫県尼崎市神田中通３丁目３１番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89718

基準地価2018年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89721

基準地価2018年兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89724

基準地価2018年兵庫県尼崎市立花町１丁目９５番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89723

基準地価2018年兵庫県尼崎市長洲西通１丁目１１番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89698

基準地価2018年兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目８９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89726

基準地価2018年兵庫県尼崎市東難波町２丁目１６０番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89708

基準地価2018年兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89729

基準地価2018年兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１３１番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89700

基準地価2018年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89725

基準地価2018年兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89720

基準地価2018年兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2018-89705

基準地価2018年兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１２４番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(尼崎市)
基準地価 [211-240]

基準地価2019年
兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
兵庫県尼崎市中浜町２４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市神田中通３丁目３１番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市立花町１丁目９５番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目１１番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目８９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市東難波町２丁目１６０番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１３１番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１２４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市武庫町１丁目１３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市南塚口町８丁目３２９番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市立花町２丁目１０４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市西昆陽１丁目７１９番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市東園田町２丁目４１番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市武庫川町３丁目３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１０８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2018年
兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番