宝塚市逆瀬川
基準地価 [11-20]
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Raw Data 逆瀬川１丁目４０番２外2015年931㎡(281坪)110.08万円/坪
Raw Data P2015-55704
基準地価2015年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外-
坪単価110.08万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額3億1002万円
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面積281.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55704 基準地番号 宝塚5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 逆瀬川１−１−１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川１丁目４０番２外2014年931㎡(281坪)109.75万円/坪
Raw Data P2014-55752
基準地価2014年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額3億909万円
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面積281.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-55752 基準地番号 宝塚5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 逆瀬川１−１−１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川１丁目４０番２外2013年931㎡(281坪)109.75万円/坪
Raw Data P2013-58538
基準地価2013年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額3億909万円
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面積281.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58538 基準地番号 宝塚5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 逆瀬川１−１−１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川２丁目１９９番2012年330㎡(99坪)67.11万円/坪
Raw Data P2012-58713
基準地価2012年兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１９９番-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額6699万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-58713 基準地番号 宝塚-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 逆瀬川２−７−５１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、280m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川２丁目１９９番2011年330㎡(99坪)67.11万円/坪
Raw Data P2011-58801
基準地価2011年兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１９９番-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額6699万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58801 基準地番号 宝塚-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 逆瀬川２−７−５１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、280m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川２丁目１９９番2010年330㎡(99坪)67.44万円/坪
Raw Data P2010-60824
基準地価2010年兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１９９番-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額6732万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-60824 基準地番号 宝塚-5 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 逆瀬川２−７−５１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、280m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川２丁目１９９番2009年330㎡(99坪)69.75万円/坪
Raw Data P2009-61461
基準地価2009年兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１９９番-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額6963万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-61461 基準地番号 宝塚-5 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 逆瀬川２−７−５１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、280m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川２丁目１９９番2008年330㎡(99坪)73.39万円/坪
Raw Data P2008-62806
基準地価2008年兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１９９番-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額7326万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62806 基準地番号 宝塚-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 逆瀬川２−７−５１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、280m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川２丁目１７９番２2007年214㎡(64坪)79.34万円/坪
Raw Data P2007-64131
基準地価2007年兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１７９番２-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額5136万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-64131 基準地番号 宝塚-5 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 逆瀬川２−１０−４ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地（住宅） 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逆瀬川２丁目１７９番２2006年214㎡(64坪)74.71万円/坪
Raw Data P2006-65832
基準地価2006年兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１７９番２-
坪単価74.72万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額4836.4万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-65832 基準地番号 宝塚-5 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 逆瀬川２−１０−４ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他（原野など）、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地（住宅） 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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