兵庫県宝塚市
基準地価 [21-30]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 玉瀬字西古野１番１７外2026年483㎡(146坪)4.66万円/坪
Raw Data P2026-2282140429
基準地価2026年兵庫県宝塚市玉瀬字西古野１番１７外- 坪単価4.66万円/坪
- 平米単価1.41万円/㎡
- 鑑定評価額681.03万円
- 面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282140429 基準地番号 宝塚00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ武田尾～4100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体に一般住宅も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 逆瀬川１丁目４０番２外2025年931㎡(281坪)167.6万円/坪
Raw Data P2025-2282140436
基準地価2025年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外- 坪単価167.6万円/坪
- 平米単価50.7万円/㎡
- 鑑定評価額4億7201万円
- 面積281.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140436 基準地番号 宝塚00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 逆瀬川１－１－１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 武庫川町１７０番２０2025年1407㎡(425坪)120.66万円/坪
Raw Data P2025-2282140435
基準地価2025年兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０- 坪単価120.66万円/坪
- 平米単価36.5万円/㎡
- 鑑定評価額5億1355万円
- 面積425.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140435 基準地番号 宝塚00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 武庫川町６－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 雲雀丘２丁目５２番2025年1099㎡(332坪)93.88万円/坪
Raw Data P2025-2282140419
基準地価2025年兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５２番- 坪単価93.88万円/坪
- 平米単価28.4万円/㎡
- 鑑定評価額3億1211万円
- 面積332.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140419 基準地番号 宝塚00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 雲雀丘２－３－３４ 交通施設、距離 阪急雲雀丘花屋敷～80m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 中山寺１丁目２６６番３外2025年944㎡(285坪)92.56万円/坪
Raw Data P2025-2282140434
基準地価2025年兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外- 坪単価92.56万円/坪
- 平米単価28万円/㎡
- 鑑定評価額2億6432万円
- 面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140434 基準地番号 宝塚00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中山寺１－１５－１ 交通施設、距離 阪急中山観音～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 仁川北２丁目３４０番１2025年187㎡(56坪)91.57万円/坪
Raw Data P2025-2282140416
基準地価2025年兵庫県宝塚市仁川北２丁目３４０番１- 坪単価91.57万円/坪
- 平米単価27.7万円/㎡
- 鑑定評価額5179.9万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140416 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 仁川北２－８－３２ 交通施設、距離 阪急仁川～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南口１丁目３３３番2025年179㎡(54坪)90.25万円/坪
Raw Data P2025-2282140420
基準地価2025年兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番- 坪単価90.24万円/坪
- 平米単価27.3万円/㎡
- 鑑定評価額4886.7万円
- 面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140420 基準地番号 宝塚00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南口１－７－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～170m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大吹町１３番２2025年688㎡(208坪)74.71万円/坪
Raw Data P2025-2282140433
基準地価2025年兵庫県宝塚市大吹町１３番２- 坪単価74.71万円/坪
- 平米単価22.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億5548万円
- 面積208.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140433 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大吹町１－１ 交通施設、距離 阪急小林～900m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 千種１丁目９１番２2025年155㎡(46坪)70.74万円/坪
Raw Data P2025-2282140422
基準地価2025年兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２- 坪単価70.74万円/坪
- 平米単価21.4万円/㎡
- 鑑定評価額3317万円
- 面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140422 基準地番号 宝塚00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千種１－８－４８ 交通施設、距離 阪急小林～390m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 仁川台２０番2025年259㎡(78坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2282140424
基準地価2025年兵庫県宝塚市仁川台２０番- 坪単価66.11万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 鑑定評価額5180万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140424 基準地番号 宝塚00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急仁川～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化
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