兵庫県宝塚市
基準地価 [41-50]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 売布きよしガ丘１２番８８９2025年240㎡(72坪)31.74万円/坪
Raw Data P2025-2282140417
基準地価2025年兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９- 坪単価31.74万円/坪
- 平米単価9.6万円/㎡
- 鑑定評価額2304万円
- 面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140417 基準地番号 宝塚00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 売布きよしガ丘５－１３ 交通施設、距離 阪急売布神社～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 光ガ丘２丁目１４番３１１2025年163㎡(49坪)24.96万円/坪
Raw Data P2025-2282140428
基準地価2025年兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１- 坪単価24.96万円/坪
- 平米単価7.55万円/㎡
- 鑑定評価額1230.65万円
- 面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140428 基準地番号 宝塚00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 光ガ丘２－７－１７ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高台に造成された区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 玉瀬字西古野１番１７外2025年483㎡(146坪)4.69万円/坪
Raw Data P2025-2282140425
基準地価2025年兵庫県宝塚市玉瀬字西古野１番１７外- 坪単価4.69万円/坪
- 平米単価1.42万円/㎡
- 鑑定評価額685.86万円
- 面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282140425 基準地番号 宝塚00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ武田尾～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体に一般住宅も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 逆瀬川１丁目４０番２外2024年931㎡(281坪)159.67万円/坪
Raw Data P2024-2282140432
基準地価2024年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外- 坪単価159.67万円/坪
- 平米単価48.3万円/㎡
- 鑑定評価額4億4967万円
- 面積281.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140432 基準地番号 宝塚00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 逆瀬川１－１－１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 武庫川町１７０番２０2024年1407㎡(425坪)115.04万円/坪
Raw Data P2024-2282140431
基準地価2024年兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０- 坪単価115.04万円/坪
- 平米単価34.8万円/㎡
- 鑑定評価額4億8963万円
- 面積425.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140431 基準地番号 宝塚00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 武庫川町６－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 雲雀丘２丁目５２番2024年1099㎡(332坪)92.56万円/坪
Raw Data P2024-2282140415
基準地価2024年兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５２番- 坪単価92.56万円/坪
- 平米単価28万円/㎡
- 鑑定評価額3億772万円
- 面積332.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140415 基準地番号 宝塚00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 雲雀丘２－３－３４ 交通施設、距離 阪急雲雀丘花屋敷～80m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 中山寺１丁目２６６番３外2024年944㎡(285坪)89.26万円/坪
Raw Data P2024-2282140430
基準地価2024年兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外- 坪単価89.26万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 鑑定評価額2億5488万円
- 面積285.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140430 基準地番号 宝塚00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中山寺１－１５－１ 交通施設、距離 阪急中山観音～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 仁川北２丁目３４０番１2024年187㎡(56坪)88.6万円/坪
Raw Data P2024-2282140413
基準地価2024年兵庫県宝塚市仁川北２丁目３４０番１- 坪単価88.59万円/坪
- 平米単価26.8万円/㎡
- 鑑定評価額5011.6万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140413 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 仁川北２－８－３２ 交通施設、距離 阪急仁川～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南口１丁目３３３番2024年179㎡(54坪)86.94万円/坪
Raw Data P2024-2282140416
基準地価2024年兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番- 坪単価86.94万円/坪
- 平米単価26.3万円/㎡
- 鑑定評価額4707.7万円
- 面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140416 基準地番号 宝塚00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南口１－７－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～170m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大吹町１３番２2024年688㎡(208坪)71.74万円/坪
Raw Data P2024-2282140429
基準地価2024年兵庫県宝塚市大吹町１３番２- 坪単価71.74万円/坪
- 平米単価21.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億4929万円
- 面積208.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282140429 基準地番号 宝塚00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大吹町１－１ 交通施設、距離 阪急小林～900m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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