兵庫県宝塚市
基準地価[2008年] [1-10]
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Raw Data 長谷字門畑５５番１2008年499㎡(150坪)5.65万円/坪
Raw Data P2008-62829
基準地価2008年兵庫県宝塚市長谷字門畑５５番１-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額853.29万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62829 基準地番号 宝塚10-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ武田尾、9200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉瀬字西古野１番１７外2008年483㎡(146坪)6.25万円/坪
Raw Data P2008-62827
基準地価2008年兵庫県宝塚市玉瀬字西古野１番１７外-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額912.87万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62827 基準地番号 宝塚10-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ武田尾、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波豆字大北５番１外2008年335㎡(101坪)6.58万円/坪
Raw Data P2008-62828
基準地価2008年兵庫県宝塚市波豆字大北５番１外-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額666.65万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62828 基準地番号 宝塚10-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三田、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光ガ丘２丁目１４番３１１2008年163㎡(49坪)34.38万円/坪
Raw Data P2008-62821
基準地価2008年兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1695.2万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62821 基準地番号 宝塚-20 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 光ガ丘２−７−１７ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 売布きよしガ丘１２番８８９2008年240㎡(72坪)39.34万円/坪
Raw Data P2008-62804
基準地価2008年兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2856万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62804 基準地番号 宝塚-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 売布きよしガ丘５−１３ 交通施設、距離 阪急売布神社、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紅葉ガ丘４８番４2008年124㎡(37坪)41.65万円/坪
Raw Data P2008-62812
基準地価2008年兵庫県宝塚市紅葉ガ丘４８番４-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1562.4万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62812 基準地番号 宝塚-11 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 紅葉ガ丘６−７ 交通施設、距離 阪急宝塚、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安倉南４丁目３１番2008年343㎡(103坪)47.27万円/坪
Raw Data P2008-62818
基準地価2008年兵庫県宝塚市安倉南４丁目３１番-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額4904.9万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62818 基準地番号 宝塚-17 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 安倉南４−４−１４ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀井町１１３番１外2008年740㎡(223坪)48.26万円/坪
Raw Data P2008-62826
基準地価2008年兵庫県宝塚市亀井町１１３番１外-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1億804万円
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面積223.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62826 基準地番号 宝塚7-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 亀井町１０−２０ 交通施設、距離 阪急小林、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井１丁目１４３番６2008年153㎡(46坪)48.6万円/坪
Raw Data P2008-62819
基準地価2008年兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2249.1万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62819 基準地番号 宝塚-18 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 平井１−１５−３５ 交通施設、距離 阪急山本、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小浜５丁目２４０番2008年257㎡(77坪)49.92万円/坪
Raw Data P2008-62805
基準地価2008年兵庫県宝塚市小浜５丁目２４０番-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3880.7万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62805 基準地番号 宝塚-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 小浜５−１４−４ 交通施設、距離 阪急売布神社、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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