兵庫県宝塚市
基準地価[2011年] [1-10]
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Raw Data 長谷字門畑５５番１2011年499㎡(150坪)5.19万円/坪
Raw Data P2011-58823
基準地価2011年兵庫県宝塚市長谷字門畑５５番１-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額783.43万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58823 基準地番号 宝塚10-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ武田尾、9200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉瀬字西古野１番１７外2011年483㎡(146坪)5.75万円/坪
Raw Data P2011-58821
基準地価2011年兵庫県宝塚市玉瀬字西古野１番１７外-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額840.42万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58821 基準地番号 宝塚10-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ武田尾、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波豆字大北５番１外2011年335㎡(101坪)6.05万円/坪
Raw Data P2011-58822
基準地価2011年兵庫県宝塚市波豆字大北５番１外-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額613.05万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58822 基準地番号 宝塚10-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三田、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光ガ丘２丁目１４番３１１2011年163㎡(49坪)29.75万円/坪
Raw Data P2011-58810
基準地価2011年兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1467万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58810 基準地番号 宝塚-14 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 光ガ丘２−７−１７ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 売布きよしガ丘１２番８８９2011年240㎡(72坪)34.71万円/坪
Raw Data P2011-58799
基準地価2011年兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2520万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58799 基準地番号 宝塚-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 売布きよしガ丘５−１３ 交通施設、距離 阪急売布神社、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紅葉ガ丘４８番４2011年124㎡(37坪)36.69万円/坪
Raw Data P2011-58807
基準地価2011年兵庫県宝塚市紅葉ガ丘４８番４-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1376.4万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58807 基準地番号 宝塚-11 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 紅葉ガ丘６−７ 交通施設、距離 阪急宝塚、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安倉南４丁目３１番2011年343㎡(103坪)42.64万円/坪
Raw Data P2011-58813
基準地価2011年兵庫県宝塚市安倉南４丁目３１番-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額4424.7万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58813 基準地番号 宝塚-17 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 安倉南４−４−１４ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀井町１１３番１外2011年740㎡(223坪)42.98万円/坪
Raw Data P2011-58820
基準地価2011年兵庫県宝塚市亀井町１１３番１外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額9620万円
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面積223.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58820 基準地番号 宝塚7-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 亀井町１０−２０ 交通施設、距離 阪急小林、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井１丁目１４３番６2011年153㎡(46坪)44.63万円/坪
Raw Data P2011-58814
基準地価2011年兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2065.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58814 基準地番号 宝塚-18 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 平井１−１５−３５ 交通施設、距離 阪急山本、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小浜５丁目２４０番2011年257㎡(77坪)45.62万円/坪
Raw Data P2011-58800
基準地価2011年兵庫県宝塚市小浜５丁目２４０番-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3546.6万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58800 基準地番号 宝塚-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 小浜５−１４−４ 交通施設、距離 阪急売布神社、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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