- 全域(三田市)基準地価[2024年]
2024年 乙原字竹ノ添２８１６番730㎡(220坪) 3.64万円/坪
P2024-2282190479
基準地価2024年兵庫県三田市乙原字竹ノ添２８１６番- 坪単価3.64万円/坪
- 平米単価1.1万円/㎡
- 鑑定評価額803万円
- 面積220.82坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市乙原字竹ノ添２８１６番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/93c1956816063d1740e0bb2f18141213.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 36,364円 11,000円 2023年 36,694円 11,100円 2022年 37,025円 11,200円 2021年 37,355円 11,300円 2020年 37,686円 11,400円 2019年 38,017円 11,500円 2018年 38,347円 11,600円 2017年 38,678円 11,700円 2016年 39,008円 11,800円 2015年 39,339円 11,900円 2014年 39,669円 12,000円 2013年 40,331円 12,200円 2012年 41,322円 12,500円 2011年 42,314円 12,800円 2010年 43,306円 13,100円 2009年 45,289円 13,700円 2008年 46,281円 14,000円 2007年 46,942円 14,200円 2006年 47,603円 14,400円 2005年 48,926円 14,800円 2004年 51,240円 15,500円 2003年 53,884円 16,300円 2002年 56,860円 17,200円 2001年 59,504円 18,000円 2000年 62,810円 19,000円 1999年 64,463円 19,500円 1998年 66,116円 20,000円 1997年 66,116円 20,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190479 基準地番号 三田00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ三田～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西9.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 三田00-2 Map
2024年 下槻瀬字新井６０８番１外438㎡(132坪) 4.1万円/坪
P2024-2282190478
基準地価2024年兵庫県三田市下槻瀬字新井６０８番１外- 坪単価4.1万円/坪
- 平米単価1.24万円/㎡
- 鑑定評価額543.12万円
- 面積132.49坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市下槻瀬字新井６０８番１外 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/2d982faaaee20c864dd58863bb5c96ba.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 40,992円 12,400円 2023年 41,322円 12,500円 2022年 41,983円 12,700円 2021年 42,645円 12,900円 2020年 43,636円 13,200円 2019年 44,628円 13,500円 2018年 45,289円 13,700円 2017年 45,950円 13,900円 2016年 46,612円 14,100円 2015年 47,273円 14,300円 2014年 47,934円 14,500円 2013年 48,926円 14,800円 2012年 50,248円 15,200円 2011年 52,231円 15,800円 2010年 53,884円 16,300円 2009年 56,529円 17,100円 2008年 57,521円 17,400円 2007年 58,182円 17,600円 2006年 58,843円 17,800円 2005年 60,165円 18,200円 2004年 62,810円 19,000円 2003年 66,116円 20,000円 2002年 70,413円 21,300円 2001年 73,388円 22,200円 2000年 75,372円 22,800円 1999年 77,025円 23,300円 1998年 78,678円 23,800円 1997年 78,678円 23,800円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190478 基準地番号 三田00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ三田～8500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地等が見られる県道沿いの農家集落地域 前面道路の状況 北東8.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 三田00-1 Map
2024年 藍本字田中２５８２番614㎡(185坪) 4.6万円/坪
P2024-2282190481
基準地価2024年兵庫県三田市藍本字田中２５８２番- 坪単価4.6万円/坪
- 平米単価1.39万円/㎡
- 鑑定評価額853.46万円
- 面積185.73坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市藍本字田中２５８２番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/fee8f0e2d1259773a4efbe72b14ccfe0.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 45,950円 13,900円 2023年 46,942円 14,200円 2022年 48,264円 14,600円 2021年 49,917円 15,100円 2020年 51,570円 15,600円 2019年 53,223円 16,100円 2018年 54,876円 16,600円 2017年 56,198円 17,000円 2016年 57,521円 17,400円 2015年 58,843円 17,800円 2014年 59,835円 18,100円 2013年 60,826円 18,400円 2012年 62,149円 18,800円 2011年 64,463円 19,500円 2010年 67,769円 20,500円 2009年 71,074円 21,500円 2008年 74,380円 22,500円 2007年 75,372円 22,800円 2006年 76,364円 23,100円 2005年 78,347円 23,700円 2004年 82,645円 25,000円 2003年 87,603円 26,500円 2002年 93,554円 28,300円 2001年 97,521円 29,500円 2000年 100,826円 30,500円 1999年 103,471円 31,300円 1998年 105,785円 32,000円 1997年 105,785円 32,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190481 基準地番号 三田00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ藍本～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 三田00-4 Map
2024年 上相野字松ノ元５５５番４312㎡(94坪) 5.69万円/坪
P2024-2282190482
基準地価2024年兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４- 坪単価5.69万円/坪
- 平米単価1.72万円/㎡
- 鑑定評価額536.64万円
- 面積94.38坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市上相野字松ノ元５５５番４ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/134a3dc8d8e6e0c305d5072c8eac17b3.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 56,860円 17,200円 2023年 57,851円 17,500円 2022年 58,843円 17,800円 2021年 60,165円 18,200円 2020年 61,488円 18,600円 2019年 63,471円 19,200円 2018年 65,455円 19,800円 2017年 67,107円 20,300円 2016年 68,760円 20,800円 2015年 70,083円 21,200円 2014年 71,405円 21,600円 2013年 72,727円 22,000円 2012年 74,380円 22,500円 2011年 77,686円 23,500円 2010年 81,653円 24,700円 2009年 85,950円 26,000円 2008年 91,240円 27,600円 2007年 91,901円 27,800円 2006年 92,562円 28,000円 2005年 94,215円 28,500円 2004年 99,174円 30,000円 2003年 105,455円 31,900円 2002年 112,397円 34,000円 2001年 119,008円 36,000円 2000年 125,620円 38,000円 1999年 128,926円 39,000円 1998年 132,231円 40,000円 1997年 132,231円 40,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190482 基準地番号 三田00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ相野～900m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 三田00-7 Map
2024年 武庫が丘４丁目３番１５220㎡(66坪) 21.09万円/坪
P2024-2282190484
基準地価2024年兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５- 坪単価21.09万円/坪
- 平米単価6.38万円/㎡
- 鑑定評価額1403.6万円
- 面積66.55坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市武庫が丘４丁目３番１５ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/35e7b8c0d2abc3784ff543872cbf0581.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 210,909円 63,800円 2023年 210,909円 63,800円 2022年 210,909円 63,800円 2021年 210,909円 63,800円 2020年 211,240円 63,900円 2019年 211,570円 64,000円 2018年 211,901円 64,100円 2017年 212,231円 64,200円 2016年 212,562円 64,300円 2015年 212,893円 64,400円 2014年 213,223円 64,500円 2013年 213,884円 64,700円 2012年 214,876円 65,000円 2011年 219,835円 66,500円 2010年 228,099円 69,000円 2009年 239,669円 72,500円 2008年 252,893円 76,500円 2007年 252,893円 76,500円 2006年 251,240円 76,000円 2005年 256,198円 77,500円 2004年 271,074円 82,000円 2003年 299,174円 90,500円 2002年 347,107円 105,000円 2001年 416,529円 126,000円 2000年 462,810円 140,000円 1999年 502,479円 152,000円 1998年 528,926円 160,000円 1997年 545,455円 165,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190484 基準地番号 三田00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄フラワータウン～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 三田00-9 Map
2024年 あかしあ台３丁目８番１３277㎡(83坪) 25.19万円/坪
P2024-2282190483
基準地価2024年兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３- 坪単価25.19万円/坪
- 平米単価7.62万円/㎡
- 鑑定評価額2110.74万円
- 面積83.79坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市あかしあ台３丁目８番１３ 基準地価 地価推移[2002-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/2e5e214fdb269235884b234e2ddf4fee.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 251,901円 76,200円 2023年 248,926円 75,300円 2022年 248,926円 75,300円 2021年 248,926円 75,300円 2020年 248,926円 75,300円 2019年 248,926円 75,300円 2018年 248,926円 75,300円 2017年 248,926円 75,300円 2016年 248,926円 75,300円 2015年 248,926円 75,300円 2014年 248,926円 75,300円 2013年 248,926円 75,300円 2012年 248,926円 75,300円 2011年 248,926円 75,300円 2010年 253,884円 76,800円 2009年 264,463円 80,000円 2008年 277,686円 84,000円 2007年 277,686円 84,000円 2006年 274,380円 83,000円 2005年 274,380円 83,000円 2004年 284,298円 86,000円 2003年 300,826円 91,000円 2002年 330,579円 100,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190483 基準地番号 三田00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄南ウッディタウン～660m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 三田00-8 Map
2024年 西山２丁目１１３番156㎡(47坪) 25.29万円/坪
P2024-2282190480
基準地価2024年兵庫県三田市西山２丁目１１３番- 坪単価25.29万円/坪
- 平米単価7.65万円/㎡
- 鑑定評価額1193.4万円
- 面積47.19坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市西山２丁目１１３番 基準地価 地価推移[2001-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/a0bc449770f2c5514cde9b9337b14d1f.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 252,893円 76,500円 2023年 246,612円 74,600円 2022年 246,281円 74,500円 2021年 246,281円 74,500円 2020年 246,281円 74,500円 2019年 246,281円 74,500円 2018年 246,281円 74,500円 2017年 246,281円 74,500円 2016年 246,281円 74,500円 2015年 246,281円 74,500円 2014年 246,281円 74,500円 2013年 246,281円 74,500円 2012年 246,281円 74,500円 2011年 249,587円 75,500円 2010年 256,198円 77,500円 2009年 268,760円 81,300円 2008年 287,603円 87,000円 2007年 289,256円 87,500円 2006年 289,256円 87,500円 2005年 294,215円 89,000円 2004年 307,438円 93,000円 2003年 327,273円 99,000円 2002年 366,942円 111,000円 2001年 409,917円 124,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190480 基準地番号 三田00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西山２－２７－３１ 交通施設、距離 ＪＲ三田～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 三田00-3 Map
2024年 すずかけ台４丁目１４番２170㎡(51坪) 25.29万円/坪
P2024-2282190485
基準地価2024年兵庫県三田市すずかけ台４丁目１４番２- 坪単価25.29万円/坪
- 平米単価7.65万円/㎡
- 鑑定評価額1300.5万円
- 面積51.42坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市すずかけ台４丁目１４番２ 基準地価 地価推移[2020-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/877efd2dff4b55d57c956e4c2397f010.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 252,893円 76,500円 2023年 252,893円 76,500円 2022年 252,893円 76,500円 2021年 252,893円 76,500円 2020年 252,893円 76,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190485 基準地番号 三田00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ新三田～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗や給油所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東9.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 三田00-1 Map
2024年 駅前町５７２番１外709㎡(214坪) 32.4万円/坪
P2024-2282190487
基準地価2024年兵庫県三田市駅前町５７２番１外- 坪単価32.4万円/坪
- 平米単価9.8万円/㎡
- 鑑定評価額6948.2万円
- 面積214.47坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市駅前町５７２番１外 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/7adb3d7bf0e2eed0f3b6aee2405f6de8.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 323,967円 98,000円 2023年 322,314円 97,500円 2022年 322,314円 97,500円 2021年 322,314円 97,500円 2020年 322,314円 97,500円 2019年 322,314円 97,500円 2018年 322,314円 97,500円 2017年 322,314円 97,500円 2016年 322,314円 97,500円 2015年 322,314円 97,500円 2014年 322,314円 97,500円 2013年 327,273円 99,000円 2012年 333,884円 101,000円 2011年 343,802円 104,000円 2010年 357,025円 108,000円 2009年 380,165円 115,000円 2008年 406,612円 123,000円 2007年 409,917円 124,000円 2006年 413,223円 125,000円 2005年 429,752円 130,000円 2004年 456,198円 138,000円 2003年 512,397円 155,000円 2002年 595,041円 180,000円 2001年 677,686円 205,000円 2000年 776,860円 235,000円 1999年 912,397円 276,000円 1998年 975,207円 295,000円 1997年 981,818円 297,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190487 基準地番号 三田00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駅前町２２－１６ 交通施設、距離 ＪＲ三田～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線業務地域 前面道路の状況 西12.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 三田00-3 Map
2024年 西山１丁目１０２番２外390㎡(117坪) 33.72万円/坪
P2024-2282190486
基準地価2024年兵庫県三田市西山１丁目１０２番２外- 坪単価33.72万円/坪
- 平米単価10.2万円/㎡
- 鑑定評価額3978万円
- 面積117.97坪
地価推移グラフ
![兵庫県三田市西山１丁目１０２番２外 基準地価 地価推移[2017-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/000000000/49806293d0e64d780943f0c4961cf665.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 337,190円 102,000円 2023年 328,926円 99,500円 2022年 327,273円 99,000円 2021年 325,620円 98,500円 2020年 325,620円 98,500円 2019年 325,620円 98,500円 2018年 325,620円 98,500円 2017年 325,620円 98,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282190486 基準地番号 三田00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西山１－２－１６ 交通施設、距離 神戸電鉄横山～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 三田00-2 Map
全域(三田市)兵庫県 基準地価[坪単価 2024年]
![全域(三田市)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28219/tochi_p.png)
全域(三田市)-兵庫県基準地価[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(三田市)の基準地価[1997-2024年]を10件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(三田市)
平均坪単価[2024年]
基準地価18.1万円/坪変動率+0.92% 2024年(令和6年7月1日時点)10件の平均
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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