兵庫県
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７2021年176㎡(53坪)63.8万円/坪
Raw Data P2021-14169
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3396.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14169 基準地番号 東灘-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４2021年209㎡(63坪)44.63万円/坪
Raw Data P2021-14170
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2821.5万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14170 基準地番号 東灘-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 渦森台３−１３−４ 交通施設、距離 阪急御影、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外2021年159㎡(48坪)139.83万円/坪
Raw Data P2021-14171
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外-
坪単価139.83万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額6725.7万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14171 基準地番号 東灘-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 御影中町４−５−３ 交通施設、距離 阪神御影、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３2021年198㎡(59坪)129.92万円/坪
Raw Data P2021-14172
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３-
坪単価129.93万円/坪
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平米単価39.3万円/㎡
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鑑定評価額7781.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14172 基準地番号 東灘-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 住吉山手２−６−１１ 交通施設、距離 阪急御影、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区岡本９丁目１３番６2021年238㎡(71坪)178.51万円/坪
Raw Data P2021-14174
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価178.52万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額1億2852万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14174 基準地番号 東灘-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡本９−３−４ 交通施設、距離 阪急岡本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５2021年200㎡(60坪)138.18万円/坪
Raw Data P2021-14175
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価138.18万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額8360万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14175 基準地番号 東灘-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本山北町５−６−４ 交通施設、距離 阪急岡本、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区本山南町７丁目１４番１外2021年544㎡(164坪)98.84万円/坪
Raw Data P2021-14176
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目１４番１外-
坪単価98.84万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6265万円
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面積164.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14176 基準地番号 東灘-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本山南町７−５−２０ 交通施設、距離 阪神深江、930m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 賃貸マンションや小規模住宅の多い地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３2021年208㎡(62坪)129.59万円/坪
Raw Data P2021-14177
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３-
坪単価129.59万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額8153.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14177 基準地番号 東灘-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 田中町３−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２2021年176㎡(53坪)121.98万円/坪
Raw Data P2021-14178
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２-
坪単価121.98万円/坪
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平米単価36.9万円/㎡
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鑑定評価額6494.4万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14178 基準地番号 東灘-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本山中町２−６−２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２2021年208㎡(62坪)89.59万円/坪
Raw Data P2021-14179
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額5636.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14179 基準地番号 東灘-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 深江本町３−７−３ 交通施設、距離 阪神深江、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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