兵庫県
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７2023年176㎡(53坪)68.43万円/坪
Raw Data P2023-2281010000
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額3643.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010000 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４2023年209㎡(63坪)42.31万円/坪
Raw Data P2023-2281010001
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2675.2万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010001 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 渦森台３－１３－４ 交通施設、距離 阪急御影～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外2023年159㎡(48坪)154.05万円/坪
Raw Data P2023-2281010002
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外-
坪単価154.04万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額7409.4万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010002 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影中町４－５－３ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３2023年198㎡(59坪)132.89万円/坪
Raw Data P2023-2281010003
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３-
坪単価132.9万円/坪
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平米単価40.2万円/㎡
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鑑定評価額7959.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010003 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住吉山手２－６－１１ 交通施設、距離 阪急御影～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区岡本９丁目１３番６2023年238㎡(71坪)183.47万円/坪
Raw Data P2023-2281010004
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価183.48万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3209万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010004 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本９－３－４ 交通施設、距離 阪急岡本～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５2023年200㎡(60坪)147.77万円/坪
Raw Data P2023-2281010005
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価147.77万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額8940万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010005 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本山北町５－６－４ 交通施設、距離 阪急岡本～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３2023年208㎡(62坪)136.2万円/坪
Raw Data P2023-2281010006
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３-
坪単価136.2万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額8569.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010006 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田中町３－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２2023年176㎡(53坪)130.25万円/坪
Raw Data P2023-2281010007
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額6934.4万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010007 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本山中町２－６－２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２2023年208㎡(62坪)96.53万円/坪
Raw Data P2023-2281010008
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額6073.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010008 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 深江本町３－７－３ 交通施設、距離 阪神深江～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５2023年103㎡(31坪)66.12万円/坪
Raw Data P2023-2281010009
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2060万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010009 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青木２－９－１７ 交通施設、距離 阪神青木～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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