兵庫県
基準地価 [1061-1070]
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Raw Data 西宮市宮前町５番外2025年291㎡(88坪)111.41万円/坪
Raw Data P2025-2282040317
基準地価2025年兵庫県西宮市宮前町５番外-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額9806.7万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040317 基準地番号 西宮00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮前町１－１４ 交通施設、距離 阪神西宮～630m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西宮市戸田町２９番４2025年189㎡(57坪)174.88万円/坪
Raw Data P2025-2282040316
基準地価2025年兵庫県西宮市戸田町２９番４-
坪単価174.88万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額9998.1万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040316 基準地番号 西宮00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 戸田町６－３２ 交通施設、距離 阪神西宮～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西宮市松原町４８番2025年273㎡(82坪)169.26万円/坪
Raw Data P2025-2282040315
基準地価2025年兵庫県西宮市松原町４８番-
坪単価169.26万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3977万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040315 基準地番号 西宮00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松原町４－４ 交通施設、距離 ＪＲ西宮～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西宮市高松町５４１番外2025年1821㎡(550坪)446.28万円/坪
Raw Data P2025-2282040314
基準地価2025年兵庫県西宮市高松町５４１番外-
坪単価446.28万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額24億5835万円
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面積550.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040314 基準地番号 西宮00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高松町５－３９ 交通施設、距離 阪急西宮北口～160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西宮市甲子園七番町１５２番９2025年170㎡(51坪)150.41万円/坪
Raw Data P2025-2282040313
基準地価2025年兵庫県西宮市甲子園七番町１５２番９-
坪単価150.43万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額7735万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040313 基準地番号 西宮00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 甲子園七番町１９－１４ 交通施設、距離 阪神甲子園～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西宮市甲子園口２丁目３３０番2025年80㎡(24坪)142.15万円/坪
Raw Data P2025-2282040312
基準地価2025年兵庫県西宮市甲子園口２丁目３３０番-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額3440万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040312 基準地番号 西宮00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 甲子園口２－９－２６ 交通施設、距離 ＪＲ甲子園口～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西宮市門戸荘４４番２2025年150㎡(45坪)147.11万円/坪
Raw Data P2025-2282040311
基準地価2025年兵庫県西宮市門戸荘４４番２-
坪単価147.12万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額6675万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040311 基準地番号 西宮00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 門戸荘１５－１１ 交通施設、距離 阪急門戸厄神～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西宮市羽衣町１６７番2025年84㎡(25坪)232.07万円/坪
Raw Data P2025-2282040310
基準地価2025年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価232.07万円/坪
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平米単価70.2万円/㎡
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鑑定評価額5896.8万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040310 基準地番号 西宮00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 羽衣町８－１０ 交通施設、距離 阪急夙川～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西宮市南越木岩町８５番外2025年205㎡(62坪)180.17万円/坪
Raw Data P2025-2282040309
基準地価2025年兵庫県西宮市南越木岩町８５番外-
坪単価180.17万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1172万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040309 基準地番号 西宮00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南越木岩町１０－３ 交通施設、距離 阪急苦楽園口～120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西宮市日野町１２番５2025年82㎡(24坪)88.26万円/坪
Raw Data P2025-2282040308
基準地価2025年兵庫県西宮市日野町１２番５-
坪単価88.28万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額2189.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040308 基準地番号 西宮00-36 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日野町９－６７ 交通施設、距離 ＪＲ甲子園口～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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