兵庫県
基準地価 [1101-1110]
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Raw Data 西宮市苦楽園一番町３２番１３2025年271㎡(81坪)61.49万円/坪
Raw Data P2025-2282040277
基準地価2025年兵庫県西宮市苦楽園一番町３２番１３-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額5040.6万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282040277 基準地番号 西宮00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 苦楽園一番町８－１７ 交通施設、距離 阪急苦楽園口～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外2025年2441㎡(738坪)21.16万円/坪
Raw Data P2025-2282030276
基準地価2025年兵庫県明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5622万円
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面積738.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030276 基準地番号 明石00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄西江井ヶ島～430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市相生町２丁目３番１５2025年88㎡(26坪)81.32万円/坪
Raw Data P2025-2282030275
基準地価2025年兵庫県明石市相生町２丁目３番１５-
坪単価81.32万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額2164.8万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030275 基準地番号 明石00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 相生町２－４－１０ 交通施設、距離 ＪＲ明石～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 明石市魚住町住吉１丁目５番４2025年600㎡(181坪)36.03万円/坪
Raw Data P2025-2282030274
基準地価2025年兵庫県明石市魚住町住吉１丁目５番４-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額6540万円
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面積181.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030274 基準地番号 明石00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 魚住町住吉１－５－１４ 交通施設、距離 山陽電鉄山陽魚住～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 明石市大久保町駅前２丁目１番４2025年217㎡(65坪)87.93万円/坪
Raw Data P2025-2282030273
基準地価2025年兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額5772.2万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030273 基準地番号 明石00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ大久保～220m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 明石市明南町１丁目３番７2025年384㎡(116坪)55.87万円/坪
Raw Data P2025-2282030272
基準地価2025年兵庫県明石市明南町１丁目３番７-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額6489.6万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030272 基準地番号 明石00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 明南町１－３－１０ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等沿道サ－ビス業種の多い商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市松の内２丁目６番８2025年469㎡(141坪)80.99万円/坪
Raw Data P2025-2282030271
基準地価2025年兵庫県明石市松の内２丁目６番８-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1490万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030271 基準地番号 明石00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 明石市二見町東二見字狹間４０５番５外2025年260㎡(78坪)39.67万円/坪
Raw Data P2025-2282030270
基準地価2025年兵庫県明石市二見町東二見字狹間４０５番５外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額3120万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030270 基準地番号 明石00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄東二見～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 明石市天文町１丁目１番１１2025年305㎡(92坪)73.72万円/坪
Raw Data P2025-2282030269
基準地価2025年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額6801.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030269 基準地番号 明石00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天文町１－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ明石～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２2025年106㎡(32坪)31.41万円/坪
Raw Data P2025-2282030268
基準地価2025年兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1007万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030268 基準地番号 明石00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ魚住～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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