兵庫県
基準地価 [1121-1130]
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Raw Data 明石市西明石町３丁目８２７番１１９2025年153㎡(46坪)54.88万円/坪
Raw Data P2025-2282030257
基準地価2025年兵庫県明石市西明石町３丁目８２７番１１９-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2539.8万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030257 基準地番号 明石00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西明石町３－８－５ 交通施設、距離 ＪＲ西明石～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市藤が丘１丁目２５４番７９2025年115㎡(34坪)32.56万円/坪
Raw Data P2025-2282030256
基準地価2025年兵庫県明石市藤が丘１丁目２５４番７９-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額1132.75万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030256 基準地番号 明石00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 藤が丘１－３０－２０ 交通施設、距離 山陽電鉄藤江～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８2025年129㎡(39坪)37.02万円/坪
Raw Data P2025-2282030255
基準地価2025年兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1444.8万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030255 基準地番号 明石00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ魚住～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市貴崎３丁目４３７番９３外2025年207㎡(62坪)35.37万円/坪
Raw Data P2025-2282030254
基準地価2025年兵庫県明石市貴崎３丁目４３７番９３外-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2214.9万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030254 基準地番号 明石00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 貴崎３－１６－２５ 交通施設、距離 山陽電鉄林崎松江海岸～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県営住宅団地に近接する一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市太寺１丁目２６２０番４2025年199㎡(60坪)55.87万円/坪
Raw Data P2025-2282030253
基準地価2025年兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額3363.1万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030253 基準地番号 明石00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 太寺１－３－１５ 交通施設、距離 山陽電鉄人丸前～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市荷山町１８５５番２６2025年199㎡(60坪)47.27万円/坪
Raw Data P2025-2282030252
基準地価2025年兵庫県明石市荷山町１８５５番２６-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額2845.7万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030252 基準地番号 明石00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ明石～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市朝霧台３７７６番３６外2025年132㎡(39坪)40.66万円/坪
Raw Data P2025-2282030251
基準地価2025年兵庫県明石市朝霧台３７７６番３６外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1623.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030251 基準地番号 明石00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山陽電鉄大蔵谷～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明石市魚住町鴨池１０番５2025年160㎡(48坪)39.01万円/坪
Raw Data P2025-2282030250
基準地価2025年兵庫県明石市魚住町鴨池１０番５-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1888万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282030250 基準地番号 明石00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ魚住～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市次屋３丁目９４番2025年1061㎡(320坪)60.5万円/坪
Raw Data P2025-2282020249
基準地価2025年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1億9416万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020249 基準地番号 尼崎00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 次屋３－１１－３６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 尼崎市西高洲町１６番４５2025年1499㎡(453坪)61.16万円/坪
Raw Data P2025-2282020248
基準地価2025年兵庫県尼崎市西高洲町１６番４５-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2億7731万円
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面積453.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020248 基準地番号 尼崎00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神出屋敷～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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