兵庫県
基準地価 [1141-1150]
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Raw Data 尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外2025年128㎡(38坪)90.25万円/坪
Raw Data P2025-2282020237
基準地価2025年兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額3494.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020237 基準地番号 尼崎00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 杭瀬本町２－１－７ 交通施設、距離 阪神杭瀬～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 尼崎市潮江１丁目８１４番外2025年3975㎡(1202坪)290.25万円/坪
Raw Data P2025-2282020236
基準地価2025年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価290.25万円/坪
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平米単価87.8万円/㎡
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鑑定評価額34億9005万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020236 基準地番号 尼崎00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 尼崎市塚口町１丁目１７番１外2025年785㎡(237坪)188.43万円/坪
Raw Data P2025-2282020235
基準地価2025年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価188.43万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額4億4745万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020235 基準地番号 尼崎00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市次屋２丁目３７番2025年85㎡(25坪)64.46万円/坪
Raw Data P2025-2282020234
基準地価2025年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額1657.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020234 基準地番号 尼崎00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 次屋２－２７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市水堂町２丁目３４８番２2025年82㎡(24坪)55.54万円/坪
Raw Data P2025-2282020233
基準地価2025年兵庫県尼崎市水堂町２丁目３４８番２-
坪単価55.55万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1377.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020233 基準地番号 尼崎00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 水堂町２－２２－５ 交通施設、距離 ＪＲ立花～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市武庫町１丁目１３番2025年219㎡(66坪)79.67万円/坪
Raw Data P2025-2282020232
基準地価2025年兵庫県尼崎市武庫町１丁目１３番-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額5277.9万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020232 基準地番号 尼崎00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 武庫町１－２－６ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市東難波町３丁目１２４番外2025年112㎡(33坪)66.45万円/坪
Raw Data P2025-2282020231
基準地価2025年兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2251.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020231 基準地番号 尼崎00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東難波町３－６－２２ 交通施設、距離 阪神尼崎～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市立花町２丁目１０４番１2025年166㎡(50坪)80万円/坪
Raw Data P2025-2282020230
基準地価2025年兵庫県尼崎市立花町２丁目１０４番１-
坪単価80.01万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額4017.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020230 基準地番号 尼崎00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 立花町２－１１－２７ 交通施設、距離 ＪＲ立花～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市昭和通２丁目８３番１９外2025年110㎡(33坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2282020229
基準地価2025年兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外-
坪単価66.13万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2200万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020229 基準地番号 尼崎00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 昭和通２－６－７ 交通施設、距離 阪神尼崎～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市東本町２丁目１０７番2025年115㎡(34坪)45.29万円/坪
Raw Data P2025-2282020228
基準地価2025年兵庫県尼崎市東本町２丁目１０７番-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1575.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020228 基準地番号 尼崎00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神大物～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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